01895 鑫苑服务
实时 按盘价 跌0.620 -0.020 (-3.125%)
集团简介
  - 集团主要在中国从事提供物业管理服务、增值服务、交付前及谘询服务,以及物业工程服务。
  - 物业管理服务包括清洁及卫生、安保、园艺及设施维护服务,当中部分服务乃透过分包商提供。
  - 增值服务包括公用事业费支付服务、公用区域资源管理、家居生活服务、物业清洁及物业交付服务。
  - 集团向物业开发商提供交付前及谘询服务,当中交付前服务包括协销服务(如案场管理服务)及案场「暖场」
    服务,而谘询服务则包括提供有关项目规划、设计管理及建筑管理的建议以及转介与管理服务。
  - 物业工程服务含提供消防、智能化施工、园林绿化景观施工、项目建设阶段的智慧社区规划施工和建设等服务
    以及围绕存量项目开展的电梯加装、外立面改造和其他更新改造工程施工及服务等
  - 集团的客户主要包括控股股东鑫苑地产控股(於纽约证券交易所上市),以及第三方物业开发商、业主与住户
    。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年度,集团营业额下降10﹒9%至6﹒86亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应占
    亏损3﹒34亿元。年内,集团业务概况如下:
    (一)核数师对集团能否取得融资的审核凭证有限,或影响持续基准经营情况,故对集团财政报告不发表意见
       ;
    (二)整体毛利下跌13﹒8%至2﹒29亿元,毛利率减少1﹒2个百分点至33﹒4%;整体毛利下跌
       13﹒8%至2﹒29亿元,毛利率减少1﹒2个百分点至33﹒4%;
    (三)物业管理服务:营业额上升11﹒3%至4﹒96亿元,占总营业额72﹒3%,毛利增长42﹒6%
       至1﹒49亿元,毛利率增加6﹒5个百分点至29﹒9%。於2022年12月31日,集团物业管
       理服务的合约建筑面积为5071万平方米,较去年下降19﹒6%;
    (四)增值服务:营业额下跌27﹒5%至1﹒08亿元,占总营业额15﹒7%,毛利下降40%至
       6133万元,毛利率减少11﹒8个百分点至57%;
    (五)交付前及谘询服务:营业额下降53﹒1%至8250万元,毛利下跌67﹒7%至1932万元,毛
       利率减少10﹒6个百分点至23﹒4%;
    (六)於2022年12月31日,集团之现金及现金等价物为2﹒58亿元,另有租赁负债398万元。
公司事件簿2021
  - 2021年1月,集团以3000万元人民币(约3600万港元)收购北京爱接力科技发展20%权益。集
    团亦以每股$2﹒1,配售1800万股,以为收购事项提供资金。北京爱接力科技发展主要透过可变利益实
    体协议,在中国从事向房地产业提供智能社区及智能家居等智能解决方案。3月,收购事项终止。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
31/08/2024配售 / 发行25,537,500 普通股HKD 0.000行使认股权及权证
08/02/2021配售 / 发行18,000,000 普通股HKD 2.100--
15/07/2020配售 / 发行50,000,000 普通股HKD 2.600--
股本
发行股数593,037,500
备注: 实时报价更新时间为 22/11/2024 17:59
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证券代号
公司名称(中/英/关键字)
行业