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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团於１９９５年成立，是广州领先的大型房地产开发公司之一，专注於高质素物业的开发、销售和管理，主 要目标客户为中、高收入人士。 － 物业项目涵盖中高端住宅、豪华别墅、洋房、服务式公寓、超甲级写字楼、五星级酒店、高级购物中心等各种 类别。集团业务亦由传统物业开发及销售，扩展至资产经营及物业管理等发展领域；并形成以广州为中心的华 南区域、苏州为中心的华东区域、成都为中心的西南区域、北京为中心的环渤海区域之发展战略布局。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额增加２﹒３倍至２４９﹒５６亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升１﹒４倍 至９８﹒０６亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长２﹒２倍至７８﹒６６亿元，毛利率下跌１﹒３个百分点至３１﹒５％； （二）物业开发：营业额增长２﹒８倍至２２７﹒６２亿元，占总营业额９１﹒２％，经营溢利上升２﹒４倍 至９１﹒９亿元； １﹒年内，集团已交付总建筑面积增长３﹒４倍至１７７﹒１２万平方米，平均销售价格下降 １５﹒１％至每平方米１２﹐８５１元； ２﹒於２０１９年１２月３１日，集团共拥有１５６个项目，分布於中国内地及香港共３９个城市，土 地储备总权益建筑面积１７０１万平方米； （三）物业投资：营业额上升６５﹒３％至６﹒２７亿元，经营溢利增长１﹒１倍至４１﹒７５亿元； （四）酒店营运：营业额增加１８﹒１％至５﹒５３亿元，经营溢利减少７﹒８％至１﹒８８亿元； （五）物业管理：营业额增加７９﹒３％至１０﹒１４亿元，经营溢利增长２﹒５倍至４﹒０６亿元； （六）於２０１９年１２月３１日，集团的现金及银行结余的帐面金额为５６７﹒３４亿元，银行及其他借贷 为８５５﹒７８亿元，负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为７５﹒４％（２０１８年１２月 ３１日：６６﹒４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年１０月，集团分拆旗下合景悠活（０３９１３）於联交所主板上市。合景悠活主要从事住宅物业管 理服务及商业物业管理营运服务。集团现持有合景悠活９７﹒２２％权益，并以实物分派形式向股东派发特别 股息，基准为每两股获派一股合景悠活股份。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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