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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国提供物业管理服务及相关增值服务。 － 集团所管理的物业类型主要为住宅物业，亦包括写字楼、多用途综合体、工厂、公园及技术产业园。 － 物业管理服务包括保安服务、物业及设备维护、清洁服务、园艺服务、公共区域维护等。 － 增值服务分类如下： （１）物业开发商相关服务：指案场销售协助（现场及样板房清洁、保安、接待等）及谘询服务（设计谘询、 现场验收等）； （２）社区相关服务：通过信息服务平台「新橙社ＡＰＰ」提供有关在线购物、家政、旅游信息等的在线信息 服务，以及室内装饰及装修等线下信息服务、室内保养服务、门禁卡销售、出租广告区域等； （３）专业服务：提供电梯及智能保安设备的工程及维护服务。 － 集团会将若干物业管理服务外包予外聘服务提供商，如保安服务、电梯保养、清洁及园艺服务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额上升１９﹒１％至５１﹒８亿元（人民币；下同），股东应占溢利则减少 １９﹒４％至４﹒２３亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下跌０﹒３％至１３﹒３８亿元，毛利率减少５个百分点至２５﹒８％； （二）物业管理服务：营业额增长４４％至３０﹒２５亿元，占总营业额５８﹒４％，毛利上升１７﹒１％至 ７﹒４亿元，毛利率则减少５﹒６个百分点至２４﹒５％。截至２０２２年１２月３１日，集团的合约 面积为３﹒１３亿平方米，增加１２﹒２％；在管面积为１﹒９８亿平方米，增加２９﹒１％； （三）增值服务： １﹒社区增值服务：营业额增加４０﹒３％至１２﹒８５亿元，毛利增长６﹒８％至４﹒１４亿元，毛 利率则下降１０﹒２个百分点至３２﹒２％； ２﹒智慧园区服务：营业额下跌３２﹒５％至３﹒５１亿元，毛利减少３４﹒１％至５６５８万元，毛 利率下降０﹒４个百分点至１６﹒１％； ３﹒开发商增值服务：营业额减少３６﹒３％至５﹒２亿元，毛利下跌４６％至１﹒２８亿元，毛利率 下降４﹒３个百分点至２４﹒６％； （四）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为１９﹒７４亿元，借款为２２７万元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集团以１﹒０５亿元人民币收购成都诚悦时代物业服务６１﹒５％权益。该公司主要从事提 供以住宅、商业、写字楼、产业园区为主的综合性物业服务；截至２０１９年底，该公司的总建筑面积（包括 在管项目成都时代广场）约５２２万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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