集团简介 |
- 集团於1972年上市,致力兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。 - 集团主要业务收入包括物业销售,租赁物业的租金总收入,酒店经营收入及其他业务之收入,包括物业管理、 建筑、金融服务、数据中心、电讯、收费道路、互联网基建、辅强服务、百货公司及货柜处理及货运服务。 |
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 截至2023年12月止六个月,集团营业额增加0﹒4%至275﹒42亿元,股东应占溢利增长8﹒7% 至91﹒45亿元。期内,集团业务概况如下: (一)投资物业之公平值溢利1300万元,去年录得亏损3﹒48亿元,在撇除投资物业公平值变动的影响 後,可拨归公司股东基础溢利为89﹒06亿元,下降5﹒9%; (二)物业销售(联同联营公司及合营企业;下同):营业额减少24﹒7%至52﹒06亿元,营业溢利下 降39﹒4%至20﹒4亿元。其中: 1﹒香港:营业额增加25﹒2%至36﹒12亿元,营业溢利上升2﹒9%至12﹒35亿元。截至 2023年12月31日,集团在香港的土地储备达5880万平方尺,其中1530万平方尺为 可供出售的发展中住宅; 2﹒中国内地:营业额减少60﹒5%至15﹒94亿元,营业溢利下跌62﹒8%至8﹒05亿元。 截至2023年12月31日,集团在内地的土地储备为6720万平方尺,其中4630万平方 尺是发展中物业; (三)物业租赁:营业额增加4﹒4%至124﹒54亿元,营业溢利上升4﹒9%至93﹒26亿元。其中 : 1﹒香港:营业额增长1﹒9%至89﹒41亿元,营业溢利上升2﹒8%至65﹒74亿元。期内, 集团在多元化物业投资组合的整体平均出租率为95%; 2﹒中国内地:营业额增加12﹒2%至31﹒39亿元,营业溢利上升11﹒5%至24﹒73亿元 ; (四)酒店业务:营业额增加48﹒2%至27﹒57亿元,业绩转亏为盈,录得营业溢利4﹒3亿元; (五)电讯:营业额下跌11%至33﹒9亿元,营业溢利减少7﹒7%至3﹒61亿元; (六)运输基建及物流:营业额上升11﹒7%至43﹒42亿元,营业溢利增加18﹒5%至9﹒47亿元 ; (七)数据中心业务:营业额增长16﹒4%至12﹒9亿元,营业溢利上升10﹒6%至6﹒16亿元; (八)於2023年12月31日,集团持有银行存款及现金为79﹒31亿元,债项总额为1357﹒17 亿元,负债比率(按净债项相对公司股东权益比例来计算)为21﹒2%(2023年6月30日: 18﹒2%)。 - 2022∕2023年度,集团营业额下降8﹒4%至711﹒95亿元,股东应占溢利减少6﹒5%至 239﹒07亿元。年内,集团业务概况如下: (一)投资物业之公平值亏损收窄77﹒4%至5﹒93亿元,在撇除投资物业公平值变动的影响後,可拨归 公司股东基础溢利为238﹒85亿元,下降16﹒9%; (二)物业销售(联同联营公司及合营企业;下同):营业额减少17﹒8%至291﹒16亿元,营业溢利 下降28﹒7%至112﹒99亿元。其中: 1﹒香港:营业额下跌27﹒4%至238﹒66亿元,营业溢利下降42﹒9%至84﹒74亿元。 截至2023年6月30日,集团在香港的土地储备达5800万平方尺,其中1430万平方尺 为可供出售的发展中住宅; 2﹒中国内地:营业额增长1﹒1倍至52﹒5亿元,营业溢利上升1﹒8倍至28﹒25亿元。截至 2023年6月30日,集团在内地的土地储备为6750万平方尺,其中4710万平方尺是发 展中物业; (三)物业租赁:营业额下跌2%至243﹒22亿元,营业溢利下降4﹒1%至184﹒61亿元。其中: 1﹒香港:营业额增长1﹒1%至177﹒38亿元,营业溢利上升0﹒3%至132﹒49亿元。期 内,集团在多元化物业投资组合的整体平均出租率为95%; 2﹒中国内地:营业额减少11﹒1%至58﹒43亿元,营业溢利下降15﹒7%至46﹒48亿元 ; (四)酒店经营:营业额增加37﹒3%至42﹒15亿元,业绩转亏为盈,录得营业溢利1﹒61亿元; (五)电讯:营业额下跌2﹒8%至67﹒63亿元,营业溢利减少5﹒6%至7﹒02亿元; (六)运输基建及物流:营业额上升10﹒7%至78﹒99亿元,营业溢利增加30﹒6%至15﹒87亿 元; (七)数据中心业务:营业额增长12﹒5%至23﹒46亿元,营业溢利上升12﹒2%至11﹒71亿元 ; (八)於2023年6月30日,集团持有银行存款及现金为152﹒8亿元,债项总额为1250﹒53亿 元,负债比率(按净债项相对公司股东权益比例来计算)为18﹒2%(2022年6月30日: 17﹒4%)。 主要业务(2022╱2023年度) 营业额 变动 经营溢利 变动 (百万元) (%) (%) (百万元) (%) ---------------------------------------------- 楼宇销售 26﹐183 36﹒8 -21﹒4 9﹐642 -35﹒7 租项收益 19﹐747 27﹒7 -3﹒4 14﹐940 -5﹒6 酒店经营 3﹐504 4﹒9 32﹒2 74 — 电讯 6﹐763 9﹒4 -2﹒8 702 -5﹒6 运输基建及物流 4﹐276 6﹒0 11﹒8 1﹐239 17﹒6 数据中心 2﹐346 3﹒3 12﹒5 1﹐171 12﹒2 其他业务 8﹐376 11﹒8 -1﹒2 1﹐255 -1﹒3 ---------------------------------------------- 71﹐195 100﹒0 -8﹒4 34﹐595 -16﹒1 |
公司事件簿2020 | 2019 |
- 2019年9月,集团以22﹒15亿元向新意网集团(01686)出售位於新界沙田火炭之整幢工业大厦 物业,其大部分现由新意网集团租赁作营运数据中心。集团亦以18﹒07亿元向新意网集团收购位於九龙观 塘渣打中心内的若干办公室物业,以及位於北角柯达大厦二期之多个工作室及储物室物业。 - 2019年11月,集团以422﹒32亿元投得位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之非工业用地,土地面积 约6万平方米,楼面总面积介乎17﹒6万平方米至29﹒4万平方米,拟发展为商场及数座写字楼,作长线 投资用途。 - 2019年12月,集团以总代价9﹒4亿元向郭氏家族公司出售Vivid Synergy 25%权益 连股东贷款。该公司拥有及发展位於九龙连翔道与柯士甸道西交界之土地,将由商业∕零售部份及办公室大厦 组成,并包括停车场与相关配套及设施,办公室大厦的楼面面积预期为26﹒16万平方米。 |
股本 |
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