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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事提供物业管理及相关服务，当中专注金融管理中心的物业。服务包括客户服务、保安服务 、清洁及园艺服务、工程、维修及维护服务、停车场管理服务等。 － 集团的在管物业主要由主要股东北京金融街投资及其旗下公司（金融街联属集团）开发。 － 集团会外包若干劳动密集型服务予分包商，包括保安、清洁、园艺，以及若干维修和维护服务。 － 集团亦以「怡己（ＩＺＥＥ）」品牌经营咖啡馆、餐厅及面包店。 | ||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额上升９﹒１％至１５﹒１４亿元（人民币；下同），股东应占溢利增加５﹒８％至 １﹒２８亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加２﹒７％至２﹒５５亿元，毛利率则下降１﹒１个百分点至１６﹒９％； （二）物业管理及相关服务：按包干制确认物业管理服务收入上升８﹒６％至１１﹒１６亿元，占总营业额 ７３﹒７％；按酬金制确认物业管理服务收入减少２﹒５％至１２８７万元；社区增值服务收入增加 ７﹒９％至３﹒０３亿元，占总营业额２０％； （三）餐饮服务：营业额增长２０﹒３％至７３４５万元； （四）租金收入增加６４﹒８％至９９０万元； （五）截至２０２３年１２月３１日，集团业务范围覆盖１９个省、市、自治区及特别行政区，总在管建筑面 积为４０５６万平方米，总在管物业数目为２９０个； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行结余为１５﹒０２亿元，除租赁负债５２９１万元外， 并无任何借款。流动比率为２﹒５２倍（２０２２年１２月３１日：２﹒５２倍），资产负债比率（按 借款总额除以权益总额计算）为３８％（２０２２年１２月３１日：３９％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年６月，集团业务发展策略概述如下： （一）寻求兼并收购及创立合资企业机会，扩展物业管理业务的地域覆盖范围，当中计划在京津冀区域、长三 角、大湾区、成渝城市群及其他一二线城市扩张新市场，以扩大市场份额； （二）积极拓展增值服务，计划包括适时申请有关经营装修及室内装饰业务所需的执照及许可证，并拟加大对 智能物业及科技物业的物业管理服务相关研发投入。 － ２０２０年７月，集团发售新股上市，估计集资净额约７﹒０４亿港元，拟用作以下用途： （一）约４﹒２３亿港元（占６０％）用於在中国寻求战略收购及投资机遇，以及成立新的分支机构及附属公 司； （二）约１﹒４１亿港元（占２０％）用於发展增值类服务业务； （三）约７０４２万港元（占１０％）用於信息技术及智能设施系统建设及升级； （四）约７０４２万港元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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