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| 集团简介 |
| － 集团於２０１４年６月由众安房产（００６７２）分拆上市，主要在中国从事商用物业开发、租赁及酒店营运 ，集中於长三角地区及其它主要经济区域开发商业综合体。 － 集团的业务包括三大范畴： （１）物业销售：主要开发商用物业作出售用途，包括办公室、零售单位及服务式住宅； （２）物业租赁及物业管理：开发、租赁及管理商用物业，主要集中於商业综合体，主要来自位於杭州萧山的 恒隆广场、国际办公中心及宁波余姚众安时代广场，包括写字楼和购物商场； （３）酒店营运：投资及经营酒店，包括位於杭州萧山的众安假日酒店、杭州千岛湖伯瑞特度假酒店和淮北伯 瑞特酒店。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集团营业额增加１﹒２倍至１２﹒９７亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄６﹒６％至 ４﹒０４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利上升２﹒１倍至３﹒６８亿元，毛利率上升８﹒６个百分点至２８﹒４％； （二）商用物业开发：营业额增加５倍至８﹒２５亿元，占总营业额６３﹒６％，业绩转亏为盈，录得分部溢 利６５０４万元。年内，集团合同销售面积增加１１﹒２％至１０２﹐７１６平方米；合同销售收入增 加４﹒７％至１５﹒８９亿元。截至２０２３年１２月３１日，集团持作发展及∕或销售的土地储备之 总建筑面积为５﹒８万平方米； （三）物业租赁：营业额增加４０﹒６％至１﹒４３亿元，占总营业额１１％，分部亏损扩大２﹒４倍至 ３﹒６６亿元； （四）酒店营运：营业额增加１６﹒４％至２﹒５８亿元，占总营业额１９﹒９％，分部亏损收窄２６﹒４％ 至５１２４万元。年内，酒店入住率为６９％； （五）其他服务：营业额下跌２１﹒３％至１﹒０３亿元，分部亏损收窄７５﹒４％至２６０６万元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物及受限制现金总额为３﹒８４亿元，银行及其他 借款总额为３１﹒１９亿元。流动比率为０﹒８４倍（２０２２年１２月３１日：０﹒９３倍），资本 负债比率（按债务净额除以资本加债务净额计算）为４６％（２０２２年１２月３１日：４４％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，集团与旗下非全资附属公司以１﹒０５亿元人民币（约１﹒２６亿港元）向控股股东众安集 团（００６７２）出售浙江润洲物业服务（前称：润州（浙江）酒店管理）、杭州众宏物业服务及余姚众力物 业管理的全部权益。该等公司乃代表集团於商业物业管理业务的全部业务。完成後，众安集团将全资持有该等 公司。集团亦与众安集团订立经修订不竞争承诺，众安集团将有权於中国从事物业管理业务（包括商住物业及 相关配套服务，但不包括酒店及电影院营运及管理），而集团亦不再於中国从事任何物业管理业务（酒店及电 影院的经营及管理除外）。 |
| 股本 |
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