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| 集团简介 |
| － 集团於２０１６年４月由宏安集团（０１２２２）分拆上市，主要於香港从事发展住宅和商用物业发展业务，亦 从事物业投资业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２∕２０２３年度，集团营业额增长５０﹒３倍至１９﹒９２亿元，股东应占溢利则下降２６％至 ２﹒１１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加２０﹒２倍至３﹒３亿元，毛利率则减少２３﹒５个百分点至１６﹒５％； （二）物业发展：营业额为１９﹒７１亿元，占总营业额９９％，分类溢利下降２７﹒６％至１﹒４４亿元； （三）物业投资：营业额减少５４﹒４％至３６８万元，分类溢利则增加６％至２﹒５１亿元。於２０２３年 ３月３１日，集团之投资物业组合包括位於香港之商用单位，帐面总值为１﹒４７亿元； （四）资产管理：营业额下降４４﹒７％至１７０１万元，分类亏损扩大２﹒２倍至１２１５万元； （五）於２０２３年３月３１日，集团之现金及现金余额为８﹒６９亿元，总银行借贷为３９﹒９９亿元。流 动比率为１﹒５倍（２０２２年：２倍），负债比率（扣除现金及现金余额後之银行借贷总额除以股东 应占权益计算）为５９﹒４％（２０２２年：６８﹒２％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年７月，集团以５﹒１５亿元出售达亚全部权益连股东贷款，预期录得出售收益２５６０万元。该公 司持有位於金钟统一中心之办公室，总可出售面积为１７﹐７４５平方英尺。 － ２０２１年１１月，集团全资附属公司Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ获Ｓｔｉｃｈｔｉｎｇ Ｄｅｐｏｓｉｔａｒｙ ＡＰＧ Ｓｔｒａｔｅｇｉｃ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ Ｐｏｏｌ（ＡＰＧ合资企 业夥伴）认购其５０％权益。完成後，Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ将由集团与ＡＰＧ合资企业夥伴各持 ５０％权益，预期集团与ＡＰＧ合资企业夥伴各自对Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ之资本承担均为最多 ２３﹒３４亿元；预期Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ之业绩不会综合入帐集团财务报表。ＡＰＧ合资企业夥伴 於指定期间亦可行使选择权，要求双方各自额外出资最多２３﹒３４亿元以进行额外投资。集团亦同时以 ３０﹒０１亿元向Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ出售多间持有位於鸭脷洲及黄大仙的若干商住物业（总楼面面 积共２５万平方尺）的控股公司之权益，预期出售事项带来３１０万元亏损。Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ将 从事收购香港住宅物业用作重新发展以供销售之业务。而ＡＰＧ合资企业夥伴乃ＡＰＧ Ｓｔｒａｔｅｇｉｃ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ Ｐｏｏｌ（汇集基金）於荷兰成立之存托机构，汇集基金是一项由其参与者（全部 为荷兰退休基金）为集体投资而成立之基金。 |
| 股本 |
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