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| 集团简介 |
| － 集团於２０１６年４月由宏安集团（０１２２２）分拆上市，主要於香港从事发展住宅和商用物业发展业务，亦 从事物业投资业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年９月止六个月，集团营业额上升５４﹒１％至４﹒４２亿元，股东应占溢利则下降６３﹒８％ 至９６９０万元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加１６﹒３％至９２７５万元，毛利率则下跌６﹒８个百分点至２１％； （二）物业发展及买卖：营业额上升６５﹒６％至４﹒２８亿元，占总营业额９６﹒９％，业绩转亏为盈，录 得分类溢利６４９１万元； （三）物业投资：营业额减少５９﹒３％至８３万元，分类溢利下降５４﹒２％至１﹒６９亿元。於２０２４ 年９月３０日，集团全资拥有之投资物业组合包括位於香港之商用单位，帐面总值为６９００万元； （四）资产管理：营业额下跌５０﹒４％至１２９８万元，业绩转盈为亏，录得分类亏损６３２万元； （五）於２０２４年９月３０日，集团之现金及银行结余为５﹒９６亿元，总银行借贷为３４﹒２７亿元。流 动比率为１﹒４倍（２０２４年３月３１日：１﹒４倍），负债比率（扣除现金及银行结余後之银行借 贷总额除以股东应占权益计算）为６２﹒３％（２０２４年３月３１日：７３﹒４％）。 － ２０２３∕２０２４年度，集团营业额下降８５％至２﹒９８亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损 ７﹒３３亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少７７﹒７％至７３５８万元，毛利率增长８﹒２个百分点至２４﹒７％； （二）物业发展：营业额下跌８６﹒９％至２﹒５９亿元，占总营业额８６﹒８％，业绩转盈为亏，录得分类 亏损８﹒３９亿元； （三）物业投资：营业额减少１６﹒８％至３０７万元，分类溢利则增加３９﹒４％至３﹒５１亿元。於 ２０２４年３月３１日，集团之投资物业组合包括位於香港之商用单位，帐面总值为７１００万元； （四）资产管理：营业额增长１﹒１倍至３６２２万元，分类亏损收窄８５﹒７％至１７４万元； （五）於２０２４年３月３１日，集团之现金及现金余额为７﹒２３亿元，总银行借贷为３９﹒８９亿元。流 动比率为１﹒４倍（２０２３年：１﹒５倍），负债比率（扣除现金及现金余额後之银行借贷总额除以 股东应占权益计算）为７３﹒４％（２０２３年：５９﹒４％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年７月，集团以５﹒１５亿元出售达亚全部权益连股东贷款，预期录得出售收益２５６０万元。该公 司持有位於金钟统一中心之办公室，总可出售面积为１７﹐７４５平方英尺。 － ２０２１年１１月，集团全资附属公司Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ获Ｓｔｉｃｈｔｉｎｇ Ｄｅｐｏｓｉｔａｒｙ ＡＰＧ Ｓｔｒａｔｅｇｉｃ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ Ｐｏｏｌ（ＡＰＧ合资企 业夥伴）认购其５０％权益。完成後，Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ将由集团与ＡＰＧ合资企业夥伴各持 ５０％权益，预期集团与ＡＰＧ合资企业夥伴各自对Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ之资本承担均为最多 ２３﹒３４亿元；预期Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ之业绩不会综合入帐集团财务报表。ＡＰＧ合资企业夥伴 於指定期间亦可行使选择权，要求双方各自额外出资最多２３﹒３４亿元以进行额外投资。集团亦同时以 ３０﹒０１亿元向Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ出售多间持有位於鸭脷洲及黄大仙的若干商住物业（总楼面面 积共２５万平方尺）的控股公司之权益，预期出售事项带来３１０万元亏损。Ｇｉａｎｔ Ｈａｒｍｏｎｙ将 从事收购香港住宅物业用作重新发展以供销售之业务。而ＡＰＧ合资企业夥伴乃ＡＰＧ Ｓｔｒａｔｅｇｉｃ Ｒｅａｌ Ｅｓｔａｔｅ Ｐｏｏｌ（汇集基金）於荷兰成立之存托机构，汇集基金是一项由其参与者（全部 为荷兰退休基金）为集体投资而成立之基金。 |
| 股本 |
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