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| 集团简介 |
| － 集团是一家以房地产开发与建筑营造为主营业务架构的综合性房地产开发公司。於１９９９年１２月在港交所 上市。 － 集团主要於中国从事房地产开发、大规模新城镇开发建设及酒店经营业务。 － 集团之房地产开发的区域布局，以中国上海为重心，房地产开发的物业组合，以中高档住宅物业为主，逐步加 大写字楼、酒店、商场等经营性商业物业投资。 － 集团根据各分部提供的产品和服务将其分为三个报告分部，具体列示如下： （１）物业开发分部负责开发及销售住宅及商用物业； （２）物业租赁分部负责出租集团拥有的办公楼和商铺等投资物业； （３）其他业务分部大致包括物业管理等服务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年度，集团营业额下降５５﹒６％至２﹒８９亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄５９﹒３％ 至９﹒１９亿元。年内业务概况如下： （一）物业开发：营业额下跌７４﹒４％至１﹒１４亿元，占总营业额３９﹒３％，分部亏损扩大１﹒２倍至 １﹒１５亿元。年内，集团连同其合营企业及联营公司共完成合同销售金额为１２﹒０８亿元，合同销 售楼面面积２９﹐０４９平方米； （二）物业租赁：营业额下跌１６﹒９％至９４６２万元，占总营业额３２﹒７％，业绩转盈为亏，录得分部 亏损为１﹒４５亿元； （三）其他：营业额减少１４％至８０９７万元，分部亏损收窄７３﹒７％至５﹒３１亿元； （四）於２０２０年１２月３１日，集团於上海、长沙、嘉兴、大连、三藩市、金边等地，拥有总建筑面积 １６０万平方米的土地储备； （五）於２０２０年１２月３１日，集团持有现金及银行结余（包括现金及现金等价物以及受限制存款）为 ３﹒８２亿元，计息银行及其他借款为４５﹒７６亿元。流动比率为１﹒０８倍（２０１９年： １﹒２７倍），资本与负债比率（净借款占总股本）为４８％（２０１９年：４３％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2020 |
| － ２０２０年５月，集团拟以不低於１８﹒１９亿元人民币出售上海金心置业全部５１％权益连股东贷款，预期 录得出售收益３亿元人民币。该公司主要从事开发位於上海黄浦区之物业发展项目，占地面积为３７﹐１２９ 平方米，规划发展为豪华公寓、办公室及社区商业物业。 － ２０２０年１０月，集团以２﹒７亿元人民币出售债权，预期录得出售收益１﹒６亿元人民币。 |
| 股本 |
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