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| 集团简介 |
| － 集团主要从事中国及美国房地产的开发及销售、项目开发管理服务，以及办公物业投资及租赁业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年度，集团持续经营业务之营业额上升５﹒１％至８９﹒９２亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏 ，录得股东应占亏损１﹒０１亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核心净利润（不包括汇兑损益、美国分拆上市费用及投资性物业公允价值变动的净利润）下降 ８２﹒２％至２﹒５亿元，持续经营业务之毛利下跌２９﹒４％至１７﹒０８亿元，毛利率减少９﹒３ 个百分点至１９％； （二）物业开发及销售： １﹒美国：营业额增加１６﹒５％至５０﹒６９亿元，占总营业额５６﹒４％，业绩转盈为亏，录得分 部亏损２﹒７９亿元； ２﹒中国：营业额上升２﹒６％至３２﹒０９亿元，占总营业额３５﹒７％，分部利润减少３５﹒６％ 至１２﹒２７亿元； ３﹒截至２０２０年１２月３１日，集团签约销售额为４１１﹒９亿元，签约建筑面积为２３３万平方 米；其中，集团录得物业销售权益项目的签约销售总计为２５６﹒８亿元，签约销售面积为 １４１﹒１万平方米，均价为每平方米１８﹐２０５元； ４﹒於２０２０年１２月３１日，集团累计已售未入帐物业面积为２６８﹒２万平方米，金额为 ４３６﹒５亿元，其中，集团应占权益下的已售未入帐物业面积为１０８﹒１万平方米，金额为 １７４﹒１亿元； ５﹒年内，集团共获取３５个项目，其中中国境内２０个，美国１５个；於２０２０年１２月３１日， 集团拥有的项目储备总建筑面积５２９万平方米，按权益计算，集团应占项目储备可售面积为 １１４万平方米； （三）管理服务：营业额下跌３４﹒６％至６﹒８６亿元，占总营业额７﹒６％，分部利润减少８３﹒８％至 ７８７５万元； （四）办公物业投资：营业额下降１１﹒２％至２８０２万元，分部利润增加８﹒３倍至２﹒３３亿元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及现金等价物以及受限制资金为５２﹒５亿元，债务总计为 ６５﹒５亿元，流动比率为１﹒５倍（２０１９年１２月３１日：１﹒３倍），资产负债率为 ７７﹒８％（２０１９年１２月３１日：７６﹒４％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１月，集团以５０７０万美元收购ＧＷＨ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ全部权益，其主要业务包括土地收购 及开发、建设及住宅单位的销售，并拥有及控制１９１７幅位於美国亚利桑那州大凤凰城地区之土地。 － ２０２０年８月，集团与ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ（於纳斯达克上市）订立合并协议，当中涉及将ＬＦＣＡ Ｍｅｒｇｅｒ Ｓｕｂ（原为ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ全资附属公司）并入Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅｓ（原为 集团全资附属公司），Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅｓ将作为ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ之全资附属公司继续营运； 合并代价为３﹒４４亿美元（约２６﹒８２亿港元），ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ将透过向集团发行普通股支付代 价。合并完成後，集团将持有ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ ６７﹒４％扩大後权益（若按全面摊薄基准计算则为 ５０﹒２％扩大後权益）。Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅｓ主要从事美国物业发展业务。 － ２０２０年１２月，集团以３﹒９４亿元人民币收购南京鑫辉盛７４％权益，其持有迈皋桥商业性住宅项目 ４９﹒９％权益。 － 同月，集团以５亿元人民币出售曙光信息产业（深圳）全部权益。该公司主要从事物业租赁及楼宇管理业务， 其持有位於深圳名为「曙光大厦」的物业。预期出售事项带来９７７５万元人民币税後收益。 |
| 股本 |
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