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| 集团简介 |
| － 集团主要从事中国及美国房地产的开发及销售、项目开发管理服务，以及办公物业投资及租赁业务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额下降６６﹒６％至１３﹒２３亿元（人民币；下同），股东应占亏 损扩大１８﹒１倍至６﹒７６亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少７０﹒５％至２﹒１５亿元，毛利率下跌２﹒１个百分点至１６﹒２％； （二）房地产开发及销售： １﹒美国：营业额下跌７１％至１０﹒８２亿元，占总营业额８１﹒８％，业绩转盈为亏，录得分部亏 损５﹒５１亿元； ２﹒中国内地：营业额上升２﹒７倍至５６２８万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损２６５９万元； ３﹒截至２０２４年６月３０日，集团签约销售额下降２９﹒８％至７８﹒３亿元，签约面积减少 ２４﹒９％至４２﹒３万平方米； ４﹒於２０２４年６月３０日，集团累计已售未入帐物业面积为１０４﹒５万平方米，金额为 １６９﹒３亿元。其中，集团应占权益下的已售未入帐物业面积为３７﹒９万平方米，金额为 ５９﹒１亿元； ５﹒期内，集团共获取３６个项目，其中中国境内２个，美国３４个。於２０２４年６月３０日，集团 拥有的储备项目总可售面积为７２６﹒３万平方米，权益项目可售面积为２２３﹒５万平方米； （三）管理服务：营业额减少１４﹒２％至１﹒８３亿元，分部利润增加３﹒３倍至５０９７万元； （四）办公物业投资：营业额下降０﹒９％至２０３万元，分部利润下跌７６﹒８％至３９万元； （五）於２０２４年６月３０日，集团之现金及现金等价物以及受限制资金为２﹒３８亿元，债务总计为 ３２﹒６亿元。流动比率为０﹒５倍（２０２３年１２月３１日：１﹒３倍），负债资产比率（即债务 总额除以总资产）为３１﹒３％（２０２３年１２月３１日：３７﹒３％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２０年１月，集团以５０７０万美元收购ＧＷＨ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ全部权益，其主要业务包括土地收购 及开发、建设及住宅单位的销售，并拥有及控制１９１７幅位於美国亚利桑那州大凤凰城地区之土地。 － ２０２０年８月，集团与ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ（於纳斯达克上市）订立合并协议，当中涉及将ＬＦＣＡ Ｍｅｒｇｅｒ Ｓｕｂ（原为ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ全资附属公司）并入Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅｓ（原为 集团全资附属公司），Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅｓ将作为ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ之全资附属公司继续营运； 合并代价为３﹒４４亿美元（约２６﹒８２亿港元），ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ将透过向集团发行普通股支付代 价。合并完成後，集团将持有ＬＦ Ｃａｐｉｔａｌ ６７﹒４％扩大後权益（若按全面摊薄基准计算则为 ５０﹒２％扩大後权益）。Ｌａｎｄｓｅａ Ｈｏｍｅｓ主要从事美国物业发展业务。 － ２０２０年１２月，集团以３﹒９４亿元人民币收购南京鑫辉盛７４％权益，其持有迈皋桥商业性住宅项目 ４９﹒９％权益。 － 同月，集团以５亿元人民币出售曙光信息产业（深圳）全部权益。该公司主要从事物业租赁及楼宇管理业务， 其持有位於深圳名为「曙光大厦」的物业。预期出售事项带来９７７５万元人民币税後收益。 |
| 股本 |
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