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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团是长江三角洲的住宅物业和多用途综合楼项目开发商，主要从事业务包括土地收购、产品开发和建设、物 业销售和预售以及物业管理。 — 集团开发和销售之住宅物业分为「启航」系列、「乐居」系列、「圆梦」系列及「尊享」系列四个系列。另外 ，集团亦开发融购物中心、写字楼、酒店、酒店式公寓、住宅物业和其他配套设施为一体的多用途综合楼，主 要分为三大系列：「国际广场」系列、「城市广场」系列和「生活广场」系列。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降３１﹒３％至１１６５﹒４１亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ９６﹒７％至２﹒８１亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少４３﹒８％至１５９﹒３９亿元，毛利率下跌３个百分点至１３﹒７％；年内，投资物业 公允价值收益减少４７﹒９％至１４﹒５５亿元； （二）物业销售收入下降３３﹒７％至１０４８﹒８３亿元，占总营业额９０％；商业物业管理服务收入上升 １４﹒３％至３９﹒２１亿元；租金收入增加１８﹒４％至５０﹒８８亿元；其他收入下跌２８﹒３％ 至２６﹒５亿元； （三）年内，集团的合约销售额为１１６０﹒４９亿元，合约销售建筑面积为１１９１﹒５２万平方米。年内 ，集团合共收购土地储备项目２个，收购的土地储备２８﹒５万平方米，平均收购成本每平方米为 ９７４３元； （四）於２０２２年１２月３１日，在全国１４０个城市布局１９４座吾悦广场，已开业及委托管理在营达 １４５座； （五）截至２０２２年１２月３１日，交付物业总建筑面积为１３１９﹒７万平方米；交付及确认为销售的物 业平均销售价格为每平方米７９４７元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之银行及手头现金（包括受限制现金）为３２４﹒５３亿元，借款总 额为７９５﹒３８亿元，净负债与权益比率（净债务除以总权益）为４９﹒９％。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团以１３﹒６７亿元人民币向太盟投资集团出售常州恒轩谘询管理全部权益。常州恒轩谘 询管理亦同意於出售完成时向集团偿还８﹒５６亿元人民币股东贷款。该公司主要从事影院业的投资及管理业 务。於２０２３年６月，该公司在中国营运及管理共１４４家影院。预期出售事项带来１０﹒６６亿元人民币 收益。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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