中國政府近期高調宣傳A股甚具投資價值，中央匯金在上證綜指2300點附近買四大銀行股，社保基金、地方養老金也準備入場，可是上證綜指現在仍然只有2340點！股市同房價一樣，同政府對著幹，一個不肯升、一個不肯跌！

 

　　就算中國的經濟增長放緩，GDP也有7.5%增長，好得很，可是中國的股市是這麼個模樣。美國經濟增長緩慢，道指卻正向歷史高位14200點進發！可見時代已經不同了，股市同經濟已沒有多大關係。

 

　　筆者認為，中國應該讓股市升一點，3500點左右比較合理。這樣對國家、企業和國民都有好處。投資者對股市有了信心，就不會總是想買樓，樓價的上升壓力也可以小一點。雖然3月14日的特大陰燭，正如當日溫總理的講話，沉甸甸地壓在股民心裏，但要達到3500點這個目標，其實並不難。如果溫總理可以再講講話、解解畫，出一枝或兩枝大陽燭越過大陰燭的頂，就更容易了。

 

　　即使少了一批投資房屋的人，中國對房屋的實際需求還是相當大的，因為中國的人口太多，不單多，還都在富起來，人人都想改善居住條件，想住得愈來愈好，需求只會愈來愈大，而這種需求是不可能靠打壓來改變的。

 

　　政府用行政手段打壓房價，已經用得過頭了。收緊銀根會限制地產商建樓，繼續收緊銀根更會打死一批小地產商，變相減少了房屋供應和限制了市場競爭，限制購買壓抑需求只會讓購買力積聚而不是消逝，兩者都對調控樓價的成效存疑。

 

　　其實調控房價還有很多其他的方法，現階段不應該再硬來了，應該試一試別的方法，比如快快建保障房、廉租屋、增加土地供應、搞好股市讓資金轉移目標、嚴控銀行按揭借貸比例等等，盡量讓樓市回歸市場化，用市場需求來制約和調節。政府不可能迫使全中國人過著同一樣生活的。

 

　　最近民企股再現爆煲潮，多間民企相繼出事，有的核數師辭任跳船，有的短期債務急增傳出資不抵債，甚至停牌收場，一眾高危股出現洗倉式急跌，慘不忍睹。中小企經營困難已成事實，如果大量倒閉，會造成連鎖反應，對國民也有負面的心理和實際影響，不利於建立和諧社會。中央應該正視這個問題。

 

　　港股方面，A股表現和特首選舉的政治風險影響短期市況，外資沽空不擇手段，令波動加大。不過中線上升趨勢未變。

 

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　　本文獲作者授權，轉載自《資本壹周CAPITAL WEEKLY 》。

 

 

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