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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团是浙江省的综合物业管理服务供应商，在管物业组合涵盖住宅物业(包括中高档住宅社区)及非住宅物业 (包括商用及工业物业)。 － 集团主要於中国主要提供以下四项服务： （１）物业管理服务：提供保安、清洁及园艺、公共区域及公共设施的维修及养护以及配套服务(如访客接待 及泊车及处理客户投诉及建议)； （２）非业主增值服务：主要向房地产开发商提供谘询服务(包括在早期及施工阶段提供有关项目规划、设计 管理及施工管理方面的建议)、销售协助服务(包括为房地产开发项目提供展示单位管理及访客接待) ，以及交付前服务(包括已竣工物业的交付前单位开荒保洁、承接查验及保安服务)； （３）社区增值服务：主要向业主及住户提供物业维修及养护、废物清洁、收取公用事业费用、装修装饰及社 区空间服务(协助业主出租公共空间予广告公司及电信公司)； （４）其他业务：包括酒店业务(营运杭州西湖河坊街亚朵酒店)及长租公寓业务(向业主承租公寓并分租该 等公寓给租户)。 | ||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下跌7%至1.08亿元(人民币；下同)，股东应占溢利减少 55.9%至465万元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加14.8%至3540万元，毛利率上升6.2个百分点至32.7%； （二）物业管理服务及相应增值服务：营业额下跌7.4%至9928万元，占总营业额91.6%，分部溢 利下降49%至635万元。其中物业管理服务营业额下跌6.3%至8790万元，非业主增值服务 营业额减少60.3%至181万元，社区增值服务营业额则上升8.5%至957万元； （三）酒店业务服务：营业额下降2.1%至905万元，分部亏损扩大2.5倍至201万元； （四）於2026年6月30日，集团於中国管理48项物业，包括36项住宅物业及12项非住宅物业，在 管总建筑面积为853.2万平方米； （五）於2026年6月30日，集团之现金及现金等价物为1.61亿元，流动比率为3.07倍( 2025年12月31日：3.25倍)。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 | ||||||||||
| － 2024年3月，集团以3000万澳元(约1.56亿港元)认购Black Cat Syndicate 1.33亿股，占其30.2%权益。集团亦进一步认购该公司的本金额600万澳元 (约3110万港元)之可换股票据。该公司於澳交所上市，主要从事位於西澳洲的金矿项目之矿产勘探及经 济评估业务。8月，由於Black Cat Syndicate股东投票反对根据认购协议向集团发行股 份的决议，Black Cat Syndicate单方面终止认购协议，故认购协议遂告终止。 － 2024年10月，集团以每股$0.0833，配售7.68亿股予王姿懿，占经扩大後已发行股本 16.67%。完成後，王姿懿持有集团16.67%权益，成为集团主要股东之一。2025年12月，双 方决定终止认购协议。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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