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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事以下业务： （１）物业发展：开发及销售住宅及零售物业； （２）物业投资：出租商场、会所、服务式公寓及停车位赚取租金收入并从长远的物业升值中获益； （３）酒店营运：为公众提供酒店服务； （４）物业管理及相关服务：为集团的自有已开发住宅及零售物业的买家及租户提供物业管理及相关服务，以 及为集团公司提供装修服务； （５）教育及相关服务：为学生提供教育相关服务及产品。 |
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集团营业额上升１１﹒１％至６﹒３９亿元，业绩转亏为盈，录得股东应占溢利３３４３万元 。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长２２﹒６％至３﹒２亿元，毛利率上升４﹒７个百分点至５０﹒１％； （二）物业发展：营业额下跌４﹒１％至７５９８万元，分部亏损扩大０﹒４％至１﹒７９亿元； １﹒年内，集团录得物业及停车位预售额共１７﹒１亿元、已预售可销售建筑面积为２５﹐５２７平方 米； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集团拥有２２个处於不同发展阶段的项目，估计净可销售∕租赁建筑 面积为５１万平方米； （三）物业投资：营业额上升６﹒９％至２﹒４７亿元，占总营业额３８﹒７％，分部盈利增长８﹒２％至 １﹒７７亿元。年内，集团投资物业的出租率为８２﹒１％。於２０２１年１２月３１日，集团投资物 业组合的可租赁总建筑面积为３０﹒６万平方米，总公允价值为９０﹒１７亿元，占集团资产总值 ３１﹒８％； （四）物业管理及相关服务：营业额增长１９％至２﹒７１亿元，占总营业额４２﹒５％，分部盈利上升 ３９﹒３％至１８０１万元； （五）教育相关服务：营业额上升２１﹒９％至４４５２万元，业绩转亏为盈，录得分部溢利８０４万元； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及银行存款帐面值为３９﹒３９亿元，借贷总额（包括银行及 其他借贷、应付债券及租赁负债）为１０１﹒４２亿元，净负债比率（按借贷净额除以权益总额计算） 为５９﹒８％（２０２０年１２月３１日：５９﹒８％）。 |
| 公司事件簿2024 |
| － ２０２４年１月，主要股东黄俊康出售集团８４７６万股股份予主要股东Ｍｅｔｒｏ，占已发行股本６％。完 成後，黄俊康持有集团权益由２９﹒９３％减至２３﹒９３％，而Ｍｅｔｒｏ持有集团权益由１６﹒１７％增 至２２﹒１７％。 |
| 股本 |
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