集团简介 | |||||||||||||||
- 集团股份亦在深圳证券交易所上市,编号为000002。2014年6月,集团转换B股为H股,以介绍形 式於香港联交所上市。集团已获香港联交所豁免公众持股量不少於已发行股本15%的规定。 - 集团主要在中国从事房地产开发、物业管理服务、租赁住宅服务以及商业开发与运营,项目覆盖北方区域(如 北京、天津、大连、长春等)、南方区域(如深圳、广州、厦门及惠州等)、上海区域(如上海、杭州、宁波 、南京等)及中西部区域(如成都、重庆、贵阳、乌鲁木齐等)。 | |||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 截至2024年3月止三个月,集团营业额下跌10%至615﹒94亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏 ,录得股东应占亏损3﹒62亿元。年内,集团业务概况如下: (一)整体毛利减少37%至66﹒61亿元,毛利率下降4﹒6个百分点至10﹒8%; (二)房地产开发:实现合同销售面积391﹒1万平方米,合同销售金额579﹒8亿元,分别下降 37﹒5%和42﹒8%;结算面积为318﹒2万平方米,结算金额466﹒7亿元,分别下跌 26﹒7%和13﹒8%;已售资源未竣工结算为2322﹒5万平方米,合同金额合计3501﹒5 亿元; (三)租赁住宅收入增加7﹒3%至8﹒33亿元;物流仓储收入增长1%至9﹒7亿元;商业开发与运营上 升2﹒3%至23﹒8亿元; (四)期内,集团在建项目总计容建筑面积5675﹒7万平方米,权益计容建筑面积3592﹒9万平方米 ;规划中项目总计容建筑面积3169万平方米,权益计容建筑面积2019﹒5万平方米。此外,集 团还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,总计容建筑面积合计373﹒9万平方米; (五)期内,实现新开工及复工计容面积170万平方米,竣工计容面积265﹒8万平方米; (六)於2024年3月31日,集团之现金及现金等价物为808﹒23亿元,另有已抵押及受限存款 22﹒44亿元,净负债率为59﹒3%。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2024年3月,集团建议分拆三个仓储物流园项目(集团持81﹒6%权益)以基础设施REIT形式於深 圳交易所上市。该等项目由包括湖州德清物流园、绍兴诸暨物流园及佛山南海物流园。 - 2024年5月,集团透过公开挂牌方式以22﹒35亿元人民币出售位於深圳市南山区白石四道与深湾四路 交汇处西南侧之土地全部股权,该土地面积为1﹒9万平方米,总规划建筑面积不超过16﹒7万平方米,用 途为商业服务业用地及道路用地。预期出售事项录得17﹒85亿元人民币亏损。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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