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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮业务、戏院、百货店及文化中心业务、水路客货运 业务，以及健康业务等。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降40.6%至21.97亿元(人民币；下同)，股东应占亏 损收窄7%至93.29亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利上升22.7%至5.68亿元，毛利率上升13.3个百分点至25.8%； （二）物业发展：营业额下降65.8%至7.15亿元，分部亏损扩大9.4%至87.17亿元； １﹒期内，集团连同其合营企业及联营公司的合约销售增长4.7倍至115.14亿元，已售总建筑 面积上升12.8%至19.3万平方米； ２﹒期内，集团连同其合营企业及联营公司发展中项目共有54个，建筑面积合共为590万平方米； ３﹒於2026年6月30日，集团连同其合营企业及联营公司的总土地储备为1910万平方米，其 中64.1%的土地储备位於粤港澳大湾区内； （三）物业投资：营业额持平於2.25亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损1.35亿元； （四）物业管理：营业额上升1.2%至7.81亿元，分部溢利下降20.2%至1.11亿元； （五）酒店及餐饮：营业额下跌10.2%至9509万元，分部溢利下跌60.6%至477万元； （六）文化中心：营业额下降17.1%至7082万元，分部亏损收窄38.5%至572万元； （七）健康：营业额减少17.1%至2.52亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损2139万元； （八）於2026年6月30日，集团之现金及银行结余为3.72亿元，受限制银行结余及现金为8.22 亿元，总借款为845.29亿元。流动比率为1.3倍(2025年12月31日：1.3倍)，杠 杆比率(即负债净额(总借款扣除现金及银行结余及受限制银行结余及现金)与资产总值比率)为 47.1%(2025年12月31日：44.6%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年11月，集团宣布就未偿还本金总额约122.7亿美元债务进行重组，重组涉及向计划债权人分 派重组代价，包括六档优先票据及八档本金额最多为68.92亿美元之强制可转换债券(转换後将占经扩大 後已发行股本约58.81%)，并须向债权人小组成员支付若干费用，其中一部分工作费用透过以每股 0.1港元，发行21亿股(占经扩大後已发行股本约9.49%)支付。於2024年6月30日，集团之 银行及其他借款本金额为1350.78亿元人民币，经扣除将予解除及免除的债务本金额约819.52亿 元人民币後，预期余下债务本金额将约为531.26亿元人民币。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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