專訪 | 蔡金強:土地財政難以為繼,加費潮難避(有片)
31/05/2024
自4月政治局會議首提「消化存量房產」,地方政府擔綱買存貨、減賣地勢在必行,傳統「土地財政」難以為繼將有何連鎖反應?奧陸資本總裁兼首席投資官蔡金強接受專訪時就指,巧婦難爲無米之炊,「黨和國家是愛你的,可是黨和國家也是需要錢」,當地賣不出去或樓價難以大幅反彈的情況下,人們必須做好所有公共費用快速加價的心理準備。
他還指,中國面對「類通縮」的情況,如能通過各種加價,將CPI提振到1%至2%,簡直可稱偉大。不過,鑑於CPI權重很大部分為豬肉,令通脹重回2%並不容易,日本為此奮鬥了30年,中國雖不必用那麼久,但也絕對不是一個簡單的任務。
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