摩根士丹利發表研報，長實(01113)上半年稀釋每股盈餘按年下跌44%至2.25元，表現符合預期，維持中期派息0.43元。報告強調，長實股價較淨資產價值有約60%的折讓，股息率達5.4厘，集團上半年已斥資14億元回購0.9%的股份，預期回購工作將於業績後持續；維持「增持」評級，目標價59元。
報告提到，長實的物業租務收入按年跌4%，利潤率則維持穩定，長江集團中心租務收入較2018年倒退約20%，而長江集團中心二期將有望在明年下半年開始貢獻收入。截至6月底，集團淨負債56億元，負債淨額與總資本淨額比率約為1.4%。
報告認為，管理層希望在現時樓市下跌時增加香港的土地儲備，而日前低價發售油塘東源街「親海駅II」，將激發起當前冷卻的市場需求。
*編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社4日專訊》
【你點睇】港鐵失倫敦伊利沙伯線專營權，你認為「國際化」遇挫的港鐵應否將重心轉移回本地？► 立即投票
