14/08/2024
銀行call loan,慎防觸發社會問題
在過去一年,我寫咗不少關於銀行call loan的文章,希望銀行在有足夠抵押品之下,唔好向準備還款的客戶call loan,否則有可能影響香港經濟體系。當時有不少人不同意我的講法,認為只是我個人問題。大家唔理,惟有自己做好準備,將部分資產賣走,降低借貸比率,雖然是辛苦,但仍然未被銀行call loan,真係托賴。
立法會議員林健鋒與地產代理界開記者會講到銀行call loan時,竟然落下英雄淚,很多人不明白,林議員只是為民請命,點解要搞到喊咁失禮?大家有所不知,請命還請命,落淚還落淚,兩者關係不大,林議員只不過是有感而發,正是英雄有淚不輕彈,只是未到傷心處。
立法會議員林健鋒與地產代理界開記者會講到銀行call loan時,落下男兒淚。(網上圖片)
很多人不明白,在銀行工作的人,大多數都是貪生怕死。我並不是貶低他們,而是銀行從業員做事的風格。市道好,他們想辦法借多啲錢畀客戶;市道唔好,他們怕有損失,急急忙忙向客戶call loan,即使客戶借貸比率不足五成,銀行家仍然擔心那些客戶出現壞帳,全香港銀行向客戶call loan,試問香港經濟環境又點會復甦?
不少借貸比率低於五成的按揭客戶,發夢都估唔到銀行會call loan,雖然樓價的確下跌了超過兩成,但客戶的按揭借貸比率很少超過七成。如果按時還款,以往銀行是不會call loan,但今時唔同往日,銀行call loan令不少客戶失了預算,惟有賣樓、結束生意,唔通這是香港銀行樂於見到的事?
鋒哥輕拭流淚眼,令到不少人關注銀行call loan的問題。對於一般只有一個自住單位的業主來說,只要按時供款,是沒有問題,但如果老闆被銀行call loan,最後要結束生意,小業主如果無能力供樓,就會被銀行沒收物業。而事實上,銀行call loan是有牽連性,如果最後累到供樓的小市民被銀行沒收自住單位,就唔係call loan咁簡單,甚至可以說昇華至社會問題。Call loan call到社會出現問題,我相信只有香港才會發生。
《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
夏日中暑高風險!即睇中暑迷思+預防措施!► 立即了解