集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 基金目标:投资於商用物业组合。 - 基金管理人为泓富资产管理有限公司,为ESR Group Limited之全资附属公司,负责集团之 投资及融资策略、该等物业之资产提升、收购及出售政策,以及该等物业之整体管理。 - 受托人为汇丰机构信托服务(亚洲)有限公司。 - 分派政策:将於每个财政年度向基金单位持有人分派相等於泓富产业信托年度可供分派收入100%之款项。 根据信托契约,泓富产业信托在任何情况下均须确保,於每个财政年度分派予基金单位持有人之款项不得少於 泓富产业信托年度可供分派收入之90%。每年分派两次股息,即截至6月30日及12月31日止六个月期 间之分派。 - 於基金单位上市期间,基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集团营业额上升3﹒5%至4﹒62亿元,股东应占溢利下跌51﹒6%至3﹒33亿元,可 供分派收入上升2﹒1%至2﹒75亿元。年内,集团业务概况如下: (一)期内,投资物业之公平值变动收入减少73﹒7%至1﹒28亿元; (二)甲级写字楼: 1﹒都会大厦:营业额上升10﹒5%至1﹒4亿元,分部溢利增长16﹒1%至1﹒14亿元;租用 率为99﹒6%; 2﹒泓富产业千禧广场:营业额增长3﹒1%至9758万元,分部溢利上升3﹒6%至8043万元 ;租用率为99﹒5%; 3﹒创业街9号:营业额下降1﹒4%至3992万元,分部溢利减少2﹒3%至3004万元;租用 率为97﹒9%; (三)商用物业:泓富广场之收益减少0﹒6%至7520万元,分部溢利下跌3﹒4%至5875万元;租 用率为93﹒4%; (四)工商综合物业: 1﹒潮流工贸中心:营业额下降2﹒7%至5096万元,分部溢利减少7﹒8%至3750万元;租 用率为95﹒1%; 2﹒创富中心(部分):营业额增长2﹒3%至4162万元,分部溢利增长5﹒4%至3237万元 ;租用率为97%; (五)工商物业:新宝中心(部分)营业额增长5﹒1%至1744万元,分部溢利上升6﹒4%至1305 万元;租用率为100%; (六)於2019年12月31日,集团租用率下降0﹒3个百分点至97﹒3%,平均单位实际租金上升 2%至每平方尺25﹒18元;可出租总面积为127﹒5万平方尺,另有合共498个车位; (七)於2019年12月31日,集团之银行结余及现金为3﹒87亿元,贷款为27﹒7亿元,资产负债 比率(借贷总额除以资产总额)为20﹒3%(2018年12月31日:20﹒6%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本 |
|