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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 基金目标：投资於商用物业组合。 － 基金管理人为泓富资产管理有限公司，为ＥＳＲ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ之全资附属公司，负责集团之 投资及融资策略、该等物业之资产提升、收购及出售政策，以及该等物业之整体管理。 － 受托人为汇丰机构信托服务（亚洲）有限公司。 － 分派政策：将於每个财政年度向基金单位持有人分派相等於泓富产业信托年度可供分派收入１００％之款项。 根据信托契约，泓富产业信托在任何情况下均须确保，於每个财政年度分派予基金单位持有人之款项不得少於 泓富产业信托年度可供分派收入之９０％。每年分派两次股息，即截至６月３０日及１２月３１日止六个月期 间之分派。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额下跌２％至４﹒５３亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损８﹒７５亿元，可供 分派收入减少０﹒６％至２﹒７３亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业之公平值变动亏损９﹒８３亿元，去年则录得投资物业重估收益１﹒２８亿元； （二）甲级写字楼： １﹒都会大厦：营业额下跌１％至１﹒３８亿元，分部溢利上升１﹒２％至１﹒１５亿元；租用率为 ９６﹒６％； ２﹒泓富产业千禧广场：营业额减少３﹒５％至９４１６万元，分部溢利下跌５﹒１％至７６３６万元 ；租用率为９４﹒７％； ３﹒创业街９号：营业额减少０﹒９％至３９５５万元，分部溢利增加２﹒５％至３０７９万元；租用 率为９８﹒９％； （三）商用物业：泓富广场之收益减少３﹒２％至７２７７万元，分部溢利下跌４﹒３％至５６２２万元；租 用率为９８﹒４％； （四）工商综合物业： １﹒潮流工贸中心：营业额上升３﹒２％至５２６１万元，分部溢利增加５﹒１％至３９４０万元；租 用率为９４﹒４％； ２﹒创富中心（部分）：营业额减少７﹒２％至３８６４万元，分部溢利下跌１３﹒１％至２８１１万 元；租用率为９０﹒２％； （五）工商物业：新宝中心（部分）营业额减少２﹒４％至１７０２万元，分部溢利下跌７﹒５％至１２０８ 万元；租用率为１００％； （六）於２０２０年１２月３１日，集团租用率保持於９６﹒１％之水平，可出租总面积为１２７﹒５万平方 尺，另有合共４９８个车位； （七）於２０２０年１２月３１日，集团之银行结余及现金为３﹒５２亿元，借贷总额为２３﹒２８亿元，资 产负债比率（借贷总额除以资产总额）为２２﹒３％（２０１９年１２月３１日：２０﹒３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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