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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 基金目标：投资於商用物业组合。 － 基金管理人为泓富资产管理有限公司，为ＥＳＲ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ之全资附属公司，负责集团之 投资及融资策略、该等物业之资产提升、收购及出售政策，以及该等物业之整体管理。 － 受托人为汇丰机构信托服务（亚洲）有限公司。 － 分派政策：将於每个财政年度向基金单位持有人分派相等於泓富产业信托年度可供分派收入１００％之款项。 根据信托契约，泓富产业信托在任何情况下均须确保，於每个财政年度分派予基金单位持有人之款项不得少於 泓富产业信托年度可供分派收入之９０％。每年分派两次股息，即截至６月３０日及１２月３１日止六个月期 间之分派。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下跌２﹒５％至４﹒３４亿元，股东应占溢利则增加３１﹒３％至７４８９万元， 可供分派收入减少８﹒５％至２﹒４５亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业之公平值变动亏损持平在１﹒８７亿元； （二）甲级写字楼： １﹒都会大厦：营业额下跌５﹒６％至１﹒２２亿元，分部溢利下降９﹒４％至９３６１万元；租用率 为９５﹒７％； ２﹒泓富产业千禧广场：营业额减少２﹒１％至９０７８万元，分部溢利下跌０﹒８％至７４５０万元 ；租用率为９４﹒５％； ３﹒创业街９号：营业额下降１﹒９％至３９１０万元，分部溢利减少２﹒５％至３０７１万元；租用 率为９４﹒８％； （三）商用物业：泓富广场之收益减少１﹒９％至７３４２万元，分部溢利下降６﹒５％至５６０７万元；租 用率为９５％； （四）工商综合物业： １﹒潮流工贸中心：营业额下降１％至５２４１万元，分部溢利下跌２﹒３％至３９９９万元；租用率 为９８﹒３％； ２﹒创富中心（部分）：营业额上升２﹒１％至３９２０万元，分部溢利增长５﹒４％至３０１３万元 ；租用率为９９﹒２％； （五）工商物业：新宝中心（部分）营业额增加０﹒７％至１７３４万元，分部溢利上升１﹒６％至１２８９ 万元；租用率为１００％； （六）於２０２２年１２月３１日，集团於香港拥有７项物业，包括３座甲级写字楼、１座商用物业、２座工 商综合业及１座工业物业之全部或部分，可出租总面积为１２７﹒５万平方尺，租用率下降１﹒４个百 分点至９６﹒３％，另有合共４９８个车位； （七）於２０２２年１２月３１日，集团之银行结余及现金为１亿元，借贷总额为２３﹒０７亿元，资产负债 比率（借贷总额除以资产总额）为２３﹒４％（２０２１年１２月３１日：２３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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