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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为中国一家深耕於粤港澳大湾区住宅市场的一体化物业发展商，并发展长三角核心都市圈及西南、中部城 市群等核心区域。 － 主要於中国从事物业开发、物业投资、建筑及装饰，以及城市更新。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额上升３０﹒２％至５７４﹒８亿元（人民币；下同），股东应占溢利增加３６％至 １１２﹒６９亿元。年内业务概况如下： （一）年内，核心溢利（相当於净利润，并经调整投资物业及衍生金融工具的公允价值变动及相关递延税项及 分占一间联营公司投资物业的公允价值变动）增长４２﹒７％至１００﹒２亿元，核心溢利率为 １７﹒９％；整体毛利增加２１﹒８％至１８１﹒３３亿元，毛利率下跌２﹒２个百分点至３１﹒５％ ； （二）物业发展：营业额增加５﹒５％至４０９﹒２１亿元，占总营业额７１﹒２％，分部溢利下降 １４﹒２％至１０２﹒０３亿元；已交付物业建筑面积增加７５﹒９％至３２７﹒５９万平方米，平均 售价下降３９﹒３％至每平方米１３﹐３００元； １﹒年内，集团实现合约销售额９６０﹒２２亿元，较去年增长３３﹒７％；合约销售面积为 ６９１﹒５万平方米，平均售价每平方米１３﹐６３５元； ２﹒於２０１９年１２月３１日，集团共有６６个新项目或项目新一期动工开发，规划总建筑面积合计 １２２０万平方米；共有２９个项目或项目分期竣工，规划总建筑面积合计６１０万平方米；共有 ９８个项目或项目分期处於在建阶段，规划总建筑面积合计２１４０万平方米； ３﹒年内，集团透过公开市场方式新获取项目３１个，建筑面积为５７４﹒２万平方米；截至２０１９ 年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为３６６７万平方米，平均土地储备成本为每平方米 ４０８１元； （三）物业租赁：营业额上升５３﹒４％至１﹒２８亿元，分部溢利增加６３﹒３％至１﹒５３亿元； （四）建筑及装饰合同：营业额增长１﹒８倍至１１５﹒３２亿元，分部溢利上升４９﹒３％至５２﹒２６亿 元； （五）一级土地开发：营业额增长３﹒６倍至４９亿元，分部溢利上升３﹒５倍至２９﹒１２亿元； （六）於２０１９年１２月３１日，集团共有现金及银行结余约为４０７﹒０５亿元，借贷总额为 ６９６﹒７８亿元；净债项权益比率为６７﹒４％（２０１８年１２月３１日：６３﹒２％），资产负 债率（负债总额除以资产总额）为７９﹒１％（２０１８年１２月３１日：７８﹒４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集团更改名称为「龙光集团有限公司 Ｌｏｇａｎ Ｇｒｏｕｐ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒」， 前称为「龙光地产控股有限公司 Ｌｏｇａｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒ 」。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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