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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为中国一家深耕於粤港澳大湾区住宅市场的一体化物业发展商，并发展长三角核心都市圈及西南、中部城 市群等核心区域。 － 主要於中国从事物业开发、物业投资、建筑及装饰，以及城市更新。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升２３﹒７％至７１０﹒８亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 １５﹒５％至１３０﹒１７亿元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，核心溢利（相当於净利润，并经调整投资物业及衍生金融工具的公允价值变动及相关递延税项） 增长２０﹒１％至１２０﹒３７亿元，核心溢利率为１７﹒４％；整体毛利增加１７﹒６％至 ２１３﹒３２亿元，毛利率则减少１﹒５个百分点至３０％； （二）物业发展：营业额增加３４﹒１％至５４８﹒５８亿元，占总营业额７７﹒２％，分部溢利增长 １５﹒８％至１１８﹒１２亿元。年内，已交付物业建筑面积（不包含车位）增加４５﹒９％至４７８ 万平方米，平均售价下降１５﹒６％至每平方米１１﹐２２９元； １﹒年内，集团实现合约销售额１２０６﹒９亿元，较去年同期增长３１﹒９％；权益合约销售面积为 ７４５万平方米； ２﹒於２０２０年１２月３１日，集团共有６８个新新项目或项目新期动工开发，规划总建筑面积约为 １１５０万平方米；共有６１个项目或项目分期竣工，规划总建筑面积为８６０万平方米；共有 １１６个项目或项目分期处於在建阶段，规划总建筑面积为２４３０万平方米； ３﹒年内，集团透过公开市场招拍挂的方式新获取项目３７个，总建筑面积为４８４﹒２万平方米。截 至２０２０年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为７１２﹒５万平方米； （三）物业租赁：营业额减少１４﹒５％至１﹒０９亿元，分部溢利下跌１７﹒５％至１﹒２６亿元。於 ２０２０年１２月３１日，集团有３３项投资物业，总建筑面积为８０﹒４万平方米； （四）建筑及装饰合同：营业额减少１２﹒５％至１００﹒９３亿元，分部溢利增加２﹒１％至５１﹒１７亿 元； （五）城市更新业务：营业额增加２２﹒８％至６０﹒１９亿元，分部溢利增长６４﹒６％至４７﹒９３亿元 ； （六）於２０２０年１２月３１日，集团有现金及银行结余约４２８﹒６９亿元，借贷总额为８０１﹒３９亿 元；净债项与权益比率（银行及其他借贷总额减现金及银行结余除以权益总额）为６１﹒４％（ ２０１９年１２月３１日：６７﹒４％），资产负债率（负债总额（扣除合约负债）除以资产总值（扣 除合约负债））为６９﹒８％（２０１９年１２月３１日：７６﹒１％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集团更改名称为「龙光集团有限公司 Ｌｏｇａｎ Ｇｒｏｕｐ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒」， 前称为「龙光地产控股有限公司 Ｌｏｇａｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒ 」。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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