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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为中国一家深耕於粤港澳大湾区住宅市场的一体化物业发展商，并发展长三角核心都市圈及西南、中部城 市群等核心区域。 － 主要於中国从事物业开发、物业投资、建筑及装饰，以及城市更新。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升１０﹒１％至７８２﹒９３亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ２３﹒４％至９９﹒７５亿元。年内业务概况如下： （一）年内，股东应占核心溢利（相当於净利润，并经调整投资物业及衍生金融工具的公允价值变动及相关递 延税项）减少１９﹒８％至９９﹒４２亿元，核心溢利率下跌４﹒７个百分点至１２﹒７％；整体毛利 减少１９﹒８％至１７１﹒１１亿元，毛利率下降８﹒２个百分点至２１﹒９％； （二）物业发展：营业额增加２１﹒５％至６６６﹒７７亿元，占总营业额８５﹒２％，分部溢利减少１４％ 至１０１﹒５６亿元。年内，已交付物业建筑面积（不包含车位）减少１３﹒１％至４１５万平方米， 平均售价则增加４１﹒４％至每平方米１５﹐８７９元； １﹒年内，集团实现合约销售额１４０２亿元，较去年增长１６﹒２％。合约销售中，大湾区、大西南 区域、长江三角洲区域、新加坡及其他区域占比分别为５６﹒５％、１５﹒７％、１０﹒８％、 １﹒９％及１５﹒１％； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集团共有５７个项目或项目新期动工开发，规划总建筑面积为９２４ 万平方米；共有４２个项目或项目分期竣工，规划总建筑面积为６１０万平方米；共有１４２个项 目或项目分期处於在建阶段，规划总建筑面积为２６２０万平方米； ３﹒年内，集团透过公开市场招拍挂的方式新获取项目２９个，总建筑面积为３９４万平方米。截至 ２０２１年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为３４３１万平方米； （三）开发管理：营业额减少１５﹒８％至８４﹒９８亿元，分部溢利下跌４５﹒２％至２８﹒０３亿元； （四）城市更新：营业额减少５１﹒７％至２９﹒０５亿元，分部溢利下跌６３﹒７％至１７﹒４２亿元； （五）物业经营：营业额增加９４﹒７％至２﹒１２亿元，分部溢利增长５７％至１﹒９８亿元； （六）於２０２１年１２月３１日，集团有现金及银行结余约３８２﹒３６亿元，而银行及其他借贷总额为 ９３８﹒７５亿元。净债项与权益比率（银行及其他借贷总额减现金及银行结余除以权益总额）为 ８２﹒１％（２０２０年１２月３１日：６１﹒４％），资产负债率（负债总额（扣除合约负债）除以 资产总值（扣除合约负债））为７１％（２０２０年１２月３１日：６９﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集团更改名称为「龙光集团有限公司 Ｌｏｇａｎ Ｇｒｏｕｐ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒」， 前称为「龙光地产控股有限公司 Ｌｏｇａｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｈｏｌｄｉｎｇｓ Ｃｏ﹒﹐ Ｌｔｄ﹒ 」。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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