02608 阳光100中国
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集团简介
  - 集团以「阳光100」品牌於中国从事物业及土地开发、物业投资与管理、酒店经营业务及轻资产经营,主要
    发展多用途商务综合体(着重写字楼,附带零售店舖、酒店、公寓及配套设施),及复合性社区(一般包含商
    住混合物业)。集团出售大部分建成物业,并持有少量投资物业,以零售商舖居多。
  - 自1994年以来,集团已进军中国22个城市,包括十二个二线城市(天津、重庆、武汉、长沙、济南、南
    宁、渖阳、成都、无锡、常州、温州及西安)以及十个三线城市(东营、柳州、桂林、潍坊、东莞、清远、宜
    兴、莆田、梧州及丽江)。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年度,集团营业额下降56﹒3%至23﹒58亿元(人民币;下同),股东应占亏损收窄
    13﹒9%至31﹒64亿元。年内业务概况如下:
    (一)因未能取得足够合适之审核证据,故核数师对财务报表作出无法表示意见;
    (二)整体毛利减少39﹒6%至4﹒56亿元,毛利率上升5﹒4个百分点至19﹒3%;
    (三)多用途商务综合体:营业额下降31﹒7%至10﹒73亿元,占总营业额45﹒5%,除税前亏损扩
       大82﹒3%至2﹒01亿元;
    (四)复合性社区:营业额下跌79﹒9%至6﹒09亿元,占总营业额25﹒8%,除税前亏损收窄
       50﹒3%至8﹒87亿元;
    (五)投资物业:营业额减少15﹒9%至1﹒62亿元,业绩转盈为亏,录得除税前亏损4﹒58亿元。年
       内,集团新增投资物业建筑面积8﹐358平方米。於2022年12月31日,集团持有已落成及在
       建中投资物业建筑面积63﹒4万平方米;
    (六)物业管理及酒店经营:营业额下降13﹒7%至5亿元,占总营业额21﹒2%,除税前亏损收窄
       86﹒6%至2192万元;
    (七)轻资产经营:营业额减少56﹒5%至1320万元,业绩转亏为盈,录得除税前溢利1577万元;
    (八)年内,集团实现合约销售金额12﹒05亿元,合约销售面积11万平方米,较去年分别减少
       62﹒6%及63﹒9%;平均合约销售单价为每平方米9﹐422元,较去年减少7﹒9%;
    (九)年内,集团竣工建筑面积30万平方米,较去年减少62﹒9%。於2022年12月31日,集团之
       土地储备总建筑面积为919万平方米,其中权益建筑面积为668万平方米;
    (十)於2022年12月31日,集团拥有现金及现金等价物6﹒41亿元,贷款和借款总额为
       268﹒17亿元。流动比率为0﹒9倍(2021年12月31日:1﹒1倍),资本负债比率(即
       总贷款及借款除以总资产)为51﹒2%(2021年12月31日:47﹒5%)。
公司事件簿2020
  - 2020年6月,集团以2﹒58亿元人民币收购柳州市柳元房地产开发49%权益连股东贷款,其持有两幅
    位於柳州市静兰路之住宅及商业用地,土地总面积为103﹒41亩。
股本
发行股数2,550,811,477
备注: 实时报价更新时间为 08/11/2024 10:57
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