集团简介 | ||||||||||
- 集团是丽新集团成员之一,於1997年11月在港交所上市,主要在中国从事物业发展、物业投资,以及发 展、经营及投资文化、休闲娱乐及相关设施。 - 集团业务分部如下: (1)物业发展分部:指於中国内地从事物业发展;及 (2)物业投资分部:指投资於中国内地具租金升值潜力之酒店式服务公寓、商业及办公楼大厦、提供楼宇管 理服务,以及投资及经营文化、休闲娱乐及相关设施。 - 集团的物业租赁组合分布於上海、广州、中山及横琴,包括上海丽丰天际中心、广州丽丰国际中心、上海香港 广场、上海五月花生活广场、上海凯欣豪园、广州五月花商业广场、广州富邦广场、广州丽丰中心、中山棕榈 彩虹花园及横琴创新方第一期。 | ||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 2020∕2021年度,集团营业额增长1﹒7倍至31﹒97亿元,股东应占亏损收窄46﹒4%至 5﹒39亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利增加20﹒4%至7﹒19亿元,毛利率则下跌27﹒2个百分点22﹒5%; (二)物业发展:营业额增长4﹒4倍至22﹒76亿元,占总营业额71﹒2%,业绩转亏为盈,录得分部 溢利9470万元。年内,集团已确认总销售主要由上海五里桥项目的住宅单位及停车位及中山棕榈彩 虹花园之住宅单位之销售表现,以及由横琴哈罗礼德学校所占用之创新方第二期物业之销售所带动。於 2021年7月31日,集团之已签约但尚未确认之销售额为16﹒71亿元; (三)物业投资:营业额上升6﹒4%至6﹒82亿元,占总营业额21﹒3%,业绩转亏为盈,录得分部溢 利5﹒39亿元。於2021年7月31日,集团物业组合之总建筑面积(不包括停车位及配套设施) 为1121万平方尺,另有8020个停车位; (四)酒店及酒店式服务公寓营运:营业额增加78﹒2%至2﹒08亿元,分部亏损收窄59﹒9%至 3661万元; (五)主题公园营运:营业额增长60﹒6%至3077万元,分部亏损扩大64﹒9%至4﹒34亿元; (六)於2021年7月31日,集团持有之现金及银行结余为46﹒99亿元,借款总额为115﹒88亿 元;资本负债比率,即净负债(借款总额减去现金及银行结余)对股东应占资产净值为45% (2020年:55%)。 | ||||||||||
公司事件簿2020 | ||||||||||
- 2020年1月,永辉基业(由集团及丽新发展(00488)分别持80%及20%权益)之全资附属公司 珠海横琴丽新文创天地获珠海大横琴集团出资9﹒48亿元人民币认购其16﹒68%权益。出资完成後,永 辉基业持有珠海横琴丽新文创天地权益将被摊薄至83﹒32%。珠海横琴丽新文创天地主要从事设计、开发 及经营位於广东省珠海市名为「创新方第一期」的综合旅游及娱乐项目,其包括酒店(共494间客房)、办 公室、酒店式服务公寓、文化工作室、购物及休闲设施以及2088个停车位,总建筑面积约280万平方尺 (不包括停车位及配套设施)。 - 2020年2月,丽新发展(00488)以每股$8﹒99向集团股东提出私有化收购要约,涉资最多 30﹒79亿元。丽新发展现透过其旗下丰德丽控股(00571)持有集团50﹒99%权益。要约完成後 ,集团的物业业务将直接并入丽新发展。5月,共有54﹒56%股份接纳要约,丽新发展持有集团权益为 54﹒56%。因未达有效接纳水平,集团不会进行私有化。丽新发展将采取适当措施以恢复最低公众持股量 。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
| ||||||||||
股本 |
|