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| 集团简介 |
| － 集团是丽新集团成员之一，於１９９７年１１月在港交所上市，主要在中国从事物业发展、物业投资，以及发 展、经营及投资文化、休闲娱乐及相关设施。 － 集团业务分部如下： （１）物业发展分部：指於中国内地从事物业发展；及 （２）物业投资分部：指投资於中国内地具租金升值潜力之酒店式服务公寓、商业及办公楼大厦、提供楼宇管 理服务，以及投资及经营文化、休闲娱乐及相关设施。 － 集团的物业租赁组合分布於上海、广州、中山及横琴，包括上海丽丰天际中心、广州丽丰国际中心、上海香港 广场、上海五月花生活广场、上海凯欣豪园、广州五月花商业广场、广州富邦广场、广州丽丰中心、中山棕榈 彩虹花园及横琴创新方第一期。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年１月止半年度，集团营业额下降５４％至６﹒４８亿元，股东应占亏损收窄６％至１﹒６４亿 元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少５１﹒４％至３﹒３１亿元，毛利率上升２﹒８个百分点５１％； （二）物业发展：营业额下降８５﹒４％至１﹒３１亿元，占总营业额２０﹒３％，分部溢利下跌８５﹒３％ 至５２７８万元。期内，集团已确认总销售主要由中山棕榈彩虹花园之住宅单位、横琴创新方第一期之 文化工作坊单位之销售表现及由横琴粤澳深度合作区哈罗礼德学校所占用之创新方第二期物业之销售所 带动。於２０２５年１月３１日，集团之已签约但尚未确认之销售额为１﹒７９亿元； （三）物业投资：营业额增长４﹒１％至３﹒６６亿元，占总营业额５６﹒５％，分部溢利上升３﹒４倍至 １﹒６９亿元。於２０２５年１月３１日，集团物业组合之总建筑面积（不包括停车位及配套设施）为 ９４３﹒３万平方尺，另有７﹐７３２个停车位； （四）酒店及酒店式服务公寓营运：营业额减少２％至１﹒４７亿元，占总营业额２２﹒７％，分部溢利增加 ６﹒６％至１５４９万元； （五）主题公园营运：营业额下降６５﹒１％至３４５万元，分部亏损收窄３４﹒６％至１５９１万元； （六）於２０２５年１月３１日，集团持有之现金及银行结余为１７﹒８３亿元，借款总额为１００﹒６６亿 元；资本负债比率，即净负债（借款总额减去现金及银行结余）对股东应占资产净值为６９％（ ２０２４年７月３１日：６５％）。 |
| 股本 |
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