2022-09-16
飲食業月底恐爆倒閉潮 上月8000食肆被追租 租賃雙方拉鋸
【晴報專訊】暫緩追租期完結後現爆煲潮!連鎖餅店Crostini日前突全綫結業,創辦人透露當暫緩追租期過後,遭業主追收累積租金致資金流不足,被迫結業。餐飲業界指,上月約8,000間食肆接獲追租通知,其中約2,000間正與業主拉鋸,若月底前未能達成共識,料掀結業潮。有地產代理亦稱,逾千間食肆陷結業危機。
暫緩追租期結束,加劇食肆結業危機。(資料圖片)
Crostini苦主群組的群主Yandy指,現兩個群組共有700名苦主,平均每人購買200多張餅卡,平均涉款逾6,000元。她說曾致電消委會求助,惟因店舖已清盤無法介入,以現金購買禮券的苦主更是無法追討。海關及消委會截至昨午5時,分別接獲54宗及33宗投訴,後者共涉款約91,670元。
Crostini拖欠12萬強積金
積金局證實,Crostini未支付員工8月份強積金,拖欠12萬元,約120名員工受影響;而9月份供款如確認拖欠,會採取執法行動;並會調查有否向所有僱員,包括兼職及全職,登記強積金計劃,如發現違規將執法。
黃家和(資料圖片)
暫緩追租令為期3個月,於7月結束。香港餐飲聯業協會會長黃家和坦言,暫緩追租期後爆煲是預期之內,多達約8,000間食肆上月接獲業主追租通知,約50%至60%收到律師信,當中60%至70%已成功游說業主減租或分期攤還租金,但仍有約2,000間仍與業主拉鋸中,若月底前未達共識,或掀結業潮。
利嘉閣工商舖地產董事黃應年指,疫下逾兩年未通關,加上全球經濟不景,即使恢復晚市堂食亦無補於事,估計逾千間食肆正被追租,集中在遊客區,包括旺角、尖沙咀及銅鑼灣,欠租3至6個月不等,涉款逾數萬元至逾百萬元,部分正與業主討價還價,望寬容處理。盛滙商舖基金創辦人李根興稱,禁追租期過後,98%業主會「追瘦」租客,不少租客仍觀望年底旺季,望可延遲交租,否則年底見真章。
除食肆外,香港戲院商會理事長袁彥文說,第5波下戲院停業4個月,每月租金達400萬至600萬元,禁追租期過後,業主已發信追租,惟復業後票房僅剩往年的50%至60%,部分院綫冀業主續減租或延遲交租。
轉載自: 晴報
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