2011-07-14
港府抗通脹武器
現時世道,通脹猛於虎,柴米油鹽樣樣加,唯獨薪水不變。放眼望去,周圍不是坐穩了房奴的人,就是欲做房奴而不得的人。略有積蓄的,擔心投資會被大鱷當點心吃了,索性放銀行,卻又不甘於看著鈔票一日日朝廢紙方向進化。一邊日子愈過愈緊,另一邊又聽著特區高管們「為甚麼做不成李嘉誠」之類的言論,真是無火也要怒三分。
特首和准特首們堅持認為香港沒有地產霸權,對於民眾呼聲更是懶理。新任港澳辦主任王光亞在天水圍吃蛋撻,稱讚味道好,但一轉身到了澳門,居然說還是喜歡葡撻,更稱讚澳門的房屋問題比香港解決得好。話音未落,政府立即討論複建居屋。
其實更期盼的是政府出招抗通脹,盼來盼去,盼來一個「iBond」,還以為是APPLE新產品,其實是inflation bond的簡稱,即是通脹掛鉤債券。原來,這就是港府打老虎的金箍棒,這金箍棒總值更達到了100億港元,雖然港府說希望大家一人一手,但ibond本周開始申請,發行情況並不理想,電視新聞上的師奶一語道破天機,回報率低,還不如買人民幣的投資產品呢!這盤數其實很簡單,以上限100億港元來計,每手1萬港元,如果一人一手,能夠參與iBond計劃的人數只有100萬人,每人涉及的金額只有1萬港元,實在是很難達到全民對抗通脹的目的——原來這計劃是一頭大白象。
iBond還未結束,又出了一個「逆按揭」計劃,專門供老人家把房屋抵押給銀行,一來可繼續住在原有物業,而且還可以每月從銀行出糧過活,百年之後銀行賣樓,若尚有盈餘後人可以繼承,若資不抵債後人亦無需承擔。若以60歲申請人為例,抵押價值100萬元的物業,若他申請收取10年年金,每月可收3700元。
這計劃看上去不錯,對於老人家來說既可以住在現有房屋,又可以每月有現金維持生活,但如果處理不當,很可能會在老人家和子女之間產生家庭糾紛和爭拗,「逆按揭」聽起來是福利,但卻是銀行商業操作,但願這計劃不要又像「六千蚊」一樣,好心辦壞事。
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