2018-01-03

商務中心轉戰共享工作間攻女性市場

　　創業風氣盛行，近年本地共享工作空間（Co-working Space）如雨後春筍般湧現，經營傳統商務中心達14年的Jumpstart，最近亦「踩過界」開設共享工作間Bloom，力拓女性市場。

Bloom創辦人梁澤明（左）及莫子勤表示，女性創業者許多時礙於結婚生子或照顧家庭等責任，被迫放棄經營已久的生意。

　　兩位創辦人皆指出，女性創業者許多時礙於結婚生子、照顧家庭等社會責任，即使一門生意經營得頭頭是道，亦被迫放棄。此外，有研究顯示，女性創業一向較易失敗，但若公司創辦人與投資者同為女性，成功率不比男性低。兩人盼創造本土、貼地的共享工作間，投資7位數字，目標明年第1、2季內達收支平衡。

　　41歲的梁澤明（Chapman）及莫子勤（Felix）識於微時，2003年成立商務中心Jumpstart，提供虛擬辦公室、服務式辦公室及商業登記等服務。Jumpstart至今見證逾萬間初創成長，其中有不少已打響名堂的公司，包括9GAG、洗車俠等，亦曾是其租客。

女創業者照顧家庭易退場

　　兩人4個月前投資近500萬元，在尖沙咀開設佔地4,000呎的共享工作間Bloom，月租由1,000至5,000元不等，力攻女性市場。

　　Felix表示，Jumpstart本身約4成客戶是女性，惟其生意壽命通常較短，原因不外乎是社會責任，「她們覺得創業對不起小朋友，男朋友或老公又不鍾意」，當時間難以分配，便忍痛放棄。

　　Chapman引述哈佛研究指，女性領導的初創，成功率較男性經營的低，以公司能夠上市或被收購計，兩者相差10%；但若投資者（Venture Capital）與創業者同為女性，性格差距即消失。

　　兩人認為，放棄只是一剎那的念頭，如果身邊有人鼓勵，會更易捱得過；若生意早期已上軌道，女性之後面對的家庭影響相對減低，故他們希望為女性創業者建立社群，包括邀請過來人分享，以及舉行Pitching Night，助配對女性投資者。

　　然而，據政府施政報告，商辦企業孵化器及共用工作空間，已增加至超過40間。Felix坦言市場是凶險，特別是租金成本較14年前攀升逾3、4倍，更直指「一年前都不想掂，專心做好本業。」但近1、2年，不斷有客人提出希望Jumpstart開設共享工作間，「他們覺得外面的工作間好不fit in（融入），全是英語環境，或以科技公司為主，價錢亦貴」。

客戶做大已有20公司進駐