碧桂園(02007)未能按時兌付兩筆美元債利息後，最新公布旗下11隻境內債券由周一(14日)開巿起停牌，據報涉及的債券規模約為157.02億元(人民幣．下同)，其中到期日最早的是9月2日。另外，國資房企遠洋集團(03377)公布，其美元債在寬限期內仍未能支付票據導致違約。
碧桂園若違約將對房地產行業投下一枚震撼彈，威力不亞於恒大(03333)爆雷。地產股均跌，新城控股(滬:601155)跌3.5%，金地集團(滬:600383)跌2.7%，萬科A(深:000002)挫2.3%，保利發展(滬:600048)跌1.3%，大悅城(深:000031)跌1.2%，新湖中寶(滬:600208)跌1.1%。
巴克萊經濟學家常健團隊發報告指，中國30個主要城市的房地產銷售8月跌幅進一步擴大，預計住戶貸款需求未來將保持低迷，加上碧桂園違約風險對中國房地產市場帶來進一步下行風險，預計一線城市也可能降低首次和二次購房者的首付比例。
穆迪表示，碧桂園信用困境可能會蔓延到中國的房地產和金融市場，尤其是這可能會進一步削弱市場情緒，並延後中國房地產行業的復甦。
群益證券認為，碧桂園是行業中相對優質的民營企業，負債可控，融資手段較多，但是在房地產市場低迷的情況下，仍面臨資金鏈斷裂的壓力。可以預見此次事件後民營地產商的銷售會更加困難，急需更多政策支持。該行認為政府可能會出手協調銀行等債權人來維持公司的正常運轉。
《經濟通通訊社14日專訊》
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