共生公寓解決台灣土地問題 玖樓──重建家的感覺

　　土地問題不單止在香港出現，與我們一海之隔的台灣，亦面對著相同的問題。台北的樓價絕對不是一般年輕人可以付擔得起，即使租住，付出了高昂的租金，居住環境卻未見理想。不少年輕人退而求其次，選擇住在樓價較低的市郊，每天來回市區工作，車程最少逾1小時。買不起樓，住得遠，是當下年輕人共同困境。面對這似曾相識的困境，台灣人又會如何解決？

 

 

　　「台北絕大多數的空間掌握在老一輩的人手裏，但很多是閒置的。同時，買不起房子的年輕人，又因工作需要住在城市裏。」三位台灣的年輕人：王維綱、柯伯麟及潘信榮看準了這個矛盾點，希望通過共享和共居的概念，打通兩個世代，故此創辦了「玖樓」。

 

朋友聚腳點 搖身一變成公寓

 

 

　　「玖樓」的前身其實是潘信榮與朋友共租的公寓，由於位於九樓，就取名為「玖樓」。2013年，他們開始嘗試將家裡的空間開放出來，有時邀請朋友來家裡聚餐、讓外縣市朋友借住、辦讀書會或音樂會等，「玖樓」便逐漸成了半公共空間。後來，身邊開始有朋友在問，「台北還有沒有像這樣的空間出租？」於是2015年開始，他們三位便決定複製這個模式，打造更多的類似的「共生公寓」。

 

　　一開始的時候，他們先從租來一套閒置的公寓，然後自掏腰包把空間重新改造空間，當中更花了不少時間去遊說房東接受這共居的概念。經過數年的努力及推廣，已經變成房東出錢邀請他們當顧問，漸漸走向成功。事實上，玖樓室友的國籍亦很多元化，從德國、美國到比利時都有，台灣人約佔六成，外國人則佔四成；女性佔六成，生理男性佔四成。無論如何，都反映「共生公寓」的概念已漸漸為人所接受。

 

　　「我們不只是改造空間，也管理整個租屋的流程。從找尋空屋，與屋主談妥條件簽約、裝修空間開始，再到通過「玖樓」網站尋找理想租戶並進行住處協調，都是由我們負責到底。」潘信榮說。

 

　　創辦人柯伯麟說，玖樓團隊一直有一個願望，就是「重新建立對家的想像，玖樓共生公寓的目標是透過共同居住，修補彼此的生活；藉著看見他人的同與異，重新檢視自己的生命。」

 

全新理念 活化舊公寓

 

 

　　團隊並將玖樓共生公寓定調為一個服務平台，他們替屋主管理閒置的空間，例如老舊公寓、家裏多餘的空間等，重新修繕、設計，然後媒合室友。玖樓希望利用空間的經營，協助屋主重新活化低度利用的公寓，並在共生公寓中嘗試著各種共享空間的實驗。

 

　　潘信榮還透露，玖樓有個未公開的計劃，「我們有一間快完工的公寓，擁有一個類似圖書館、雜誌區和咖啡店的空間，未來玖樓可能有的公寓有菜園、有的是書房，有的公寓可能當電影院、有的還有公共澡堂......」

 

　　想像一下，未來的玖樓，可能真的變成台北著名的新興社區，你想做甚麼事就去某個公寓。

 

　　「社企民間高峰會」即將於2017年11月7至8日假香港會議展覽中心舉行，是次活動邀得「玖樓」的創辦人柯伯麟與大家分享經營玖樓的點滴，透過場內交流，產生更多的共居意念！

 

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