工廈研改建「光房」 社創基金夥社企 為基層供住屋

　　扶貧委員會旗下的社會創新及企業發展基金（社創基金），有意跟社企「要有光」合作搞「光房」，為基層提供住屋，並構思發展成為「光廈」。「要有光」主席李律仁說，正研究可行性，惟暫無信心能通過建築物條例。

 

「光房」業主李小姐表示，自住單位現有兩戶單親家庭入住。

 

　　基金專責小組早前曾探訪「光房」住戶，副主席李宗德很欣賞「光房」概念，有心業主捐出單位給基層單親家庭，以低於市值租住。小組主席張仁良則希望將「光房」概念引進工廈，將工廈改建成多個「光房」單位，讓弱勢社群從「劏房」搬進「光房」，改善居住環境，達至扶貧效果。

 

改裝後 未必每房均有窗

 

「要有光」主席李律仁

 

　　「要有光」主席李律仁說，正研究將「光房」發展為「光廈」的可行性，但擔心未能通過《建築物條例》，「條例規定所有睡房都要有窗戶，但工廈改裝後未必可以做到每個房間都有窗。」

 

　　他正跟建築師研究「光廈」的建築圖則，「是否可以劃出一種『半社區式』的居住環境？」他指睡房需要私隱，未必需要有窗戶，但保證公用客廳及廚房都有「光」，且能滿足消防條例。

 

　　張仁良亦承認在技術層面上存在難度，暫未有將計劃向身兼扶貧委員會主席的政務司司長林鄭月娥提出。

 

租金昂貴 啟發基層助人心

 

　　出身於基層家庭的李小姐，六月將曾用於自住的荃灣400呎單位作「光房」，現有兩戶單親家庭入住。眼看現時基層家庭居住環境愈來愈差，租金卻不跌反升，激發出她助人之心：「業主用高昂租金放出質素惡劣的單位，對租戶不公義。」做私人家族投資顧問的首名「光房」業主陳恩怡，去年購入觀塘區三房兩廳已補地價居屋，作為首個「光房」，半年後再推出兩中西區唐樓單位，現共有七個單親戶受惠。

 

　　她希望讓投資者知道，以物業助人非天馬行空。她認為單靠政府及市場不能解決貧窮人口居住問題，市場有需要用扶貧新思維協助基層家庭。

 

 

轉載自晴報

 

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