財智

　　如果大家有留意電台電視廣告，應該會發現，近期按揭證券公司推出了排山倒海的廣告攻勢，宣傳政府年金，其中一個電視廣告更找來將為人父的天王黎明扮爺爺。

　　該廣告的訊息是，退休之後仍然有很多使費，包括管理費、飲宴人情、電器維修，以及醫療開支等等。如果退休後沒有收入，要應付這些開支也很吃力。

　　不過，只要買份年金，就等於自製長糧，有了長糧，要應付退休後的各種開支就輕鬆得多，最後再帶出這個廣告的口號：「退休生活有年金，自製長糧至安心」！

　　政府於去年中放風，會由按揭證券公司牽頭推出政府年金計劃。而在今年的財政預算案中，財爺陳茂波進一步透露，已敲定今年中正式推出政府年金，而且，由於市民對政府年金反應熱烈，會考慮加大規模。

　　正如我在去年的文章中指出，政府年金主要有兩大特徵，第一是終身保障，所以又稱終身年金。終身的意思是，即使你活到120歲，也可以繼續支取年金。

　　第二是一筆過投資，即是不像私人市場推出的延期年金，即透過月供，又或者年供，去累積資金（政府會考慮為這些延期年金推出扣稅優惠，以鼓勵年輕人提早為自己的退休打算），等到日後某一個日子或退休後才開始支取。現在推出的政府年金，市民購買之後，下個月就可以開始「出糧」，直到自己百年歸老為止。

　　不過，政府年金不是你想買多少就可以買多少，初時的構思是每人最多只可買100萬。按照財爺早前的聲口風，我估計，政府年金有機會加碼至每人120-150萬左右。

　　但政府年金有另一個要求，那就是，大家要65歲才可以入場！到目前為止，未聽見會放寛。即是說，如果你想在65歲前退休，也要等到65歲才可以買到政府年金。

　　根據早前按揭證券公司提供的資料，如果年回報率達4%，以投入100萬元計，男性每月可支取5,800港元年金；如果是女性，每月可支取5,300港元年金（女性較長壽，所以可以支取的每月年金會稍低於男性）。

　　以夫婦二人各投入100萬元計，每月只可支取11,100元。如果作為三合一退休方案的其中一條支柱，即是三部分合計，每月收入33,300元。我認為，以今時今日的生活水平計，似乎稍為少一點。

　　我當時認為，如果稍為放寛申請金額至120萬元應該會更好一些，因為男性可以支取接近6,960元，而女性也可支取6,360元，合共13,320元，如果只是三分之一收入，即是夫婦二人合共每月有約40,000元「長糧」，那就差不多了（待續）。

　　作者電郵：lkslo@yahoo.com

　　小學成語：一葉知秋。多年來，我肥碌不知體會過幾多次真實狀況。

　　剛剛，又中一次。

　　返家前打開信箱，咦⋯⋯有份非常具品味的請柬，深藍底燙金字，寫上：「慶祝66周年，讓我們的傳承(Legacy)繼續下去！」

失驚無神，「貴族會所」九龍仔業主會突然通知我慶祝66周年，點解？

　　原來是尊貴的九龍仔業主會逐家逐戶直接宣傳——唔該你申請入會啦！

　　點解會搞成咁？由早年排大長龍求入會，個個希望得到尊貴身份，變到如今四圍「拉客」，發生咗乜事？

弊咯，如此大富豪會所竟要紆尊降貴拉客，肯定好唔掂⋯⋯真係一葉知秋咯。

　　其實，大群70年代開始在廣播道（昔日名「五台山」）工作的傳媒人，當然包括小弟，對呢個會，有頗深感情。

　　此會為著名「貴族俱樂部」，入會者必須屬附近豪宅（不少是獨立屋）的業主或住客，再付十多至廿多萬申請入會，內有餐廳、酒吧、泳池、網球場、健身室⋯⋯

　　傳媒人個個打工仔，窮過鬼，邊有可能成為會員？

　　不過，早年會所的管理層「格外開恩」，聲明五台山電視電台職藝員，可到餐廳用膳，無需會籍。

早年會所餐廳開放畀五台山職藝員，個個下午滿瀉，晚市亦不弱；自從「趕客」後，肯定收入重創！

　　一時間，業主會餐廳簡直似五台山高層飯堂，因附近連一間像樣的食肆都無，要約人傾合作，業主會有車位，卡士高，夠私隱，出品亦合乎專業水準，價錢相宜，乃理想之選。

　　事實，由80年代到2010年，小弟不知約過幾多演藝界、政界、商界、官界⋯⋯人士在此談公事，十之八九水到渠成，尤其在秋季，對住個靚靚泳池，大家一杯冰凍啤酒在手，氣氛鬆弛愉快，傾乜都容易「握手」也。

這個露天茶座/酒吧，曾幾何時是我與各路英雄傾合作的最佳「辦公室」。

　　肯定，當年大量非會員的五台山人，曾經帶來可觀收入畀業主會。

　　但不知何解，約10年前，業主會大裝修，之後，餐廳好像換咗管理。某日，我如常約了公事朋友見面，食食吓，經理突然埋來細細聲講：「曾先生，唔好意思，最近有會員投訴，話會所唔應該接待外人，所以，今次最後喇！」

　　無所謂，合理！從此拜拜。

　　結果，你拜我又拜，立時會所失去大量廣播道演藝界台前幕後客。點搞？燈油火蠟人工照出無得減，收入則失去⋯⋯

　　搞笑，兩年後，輾轉托人傳話：「曾先生，得閒來試試啦，我哋換咗廚，推出新菜式呀！」

　　顯示乜？顯示希望「還原番基本步」，靠非會員食客頂住間餐廳收入。

　　我的反應⋯⋯唔好喇！等我正式入會先啦！（當然唔會入）

　　近幾年經過業主會，望入停車場、泳池及網球場，罕見人迹。

　　此亦正常，因這老牌會所會員年齡個個有番咁上下，點可以日日甚至間中運動？而正常的「人口消失」，也會按年遞增，移民上天及外地的，相信不少。

維持豪華會所運作，支出極龐大，若沒有足夠會員重鎚交會費再月月進貢，很難維持。

　　最弊，近幾年大量富豪因財富蒸發，再不揮金如土做奢侈的事，例如申請做馬主及入名牌會所，而九龍仔業主會，弊在無乜新設施吸引新會員，於是，舊的流失，新的未到，點搞？

　　好！一於用慶祝66周年為藉口，希望大家申請入會，唔使排隊即可以做「尊貴會員」嘞。

　　一葉知秋，業主會如此，整個香港可能也如此。