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19/08/2024 16:29

《開市Good Morning》黃瑋傑明分析本地樓市、快手

  《開市Good Morning》香江魚缸觸及100天線後升勢明顯受阻,衝擊17700點不果,最終全日升139點,收報17569點,成交仍未夠千億、得944億銀。資金未回流兼北水沽貨成上衝最大阻力?8月業績期即使有績佳股,如京東(09618)及李寧(02331)撐市,但日內100天線阻力大,僅屬單日利好、升勢難續?魚缸上周五(16日)已突破短期下降軌 ,同時排除了短線大幅回吐的風險?外圍留意即將舉行的Jackson Hole全球央行年會,又會對香江魚缸走向造成影響嗎?  按照中原城市領先指數(CCL),年初至本周二手樓價累積下跌約5﹒5%,雖然在今年二手撤辣後一度出現一個半月的旺市,樓價反彈2﹒7%,但最終仍然難敵高息環境,再度下挫至近8年新低。本地樓市場缺乏利好消息帶動,二手樓價繼續尋底。雖然花旗國預計下月開始減息,惟香江減息或會滯後?加上市場新盤庫存仍高企,在發展商低價推盤下,減息後樓價未必會如願出現「V形」反彈?板塊估值偏低的情況可能仍會持續?要恢復對本地樓市的信心,仍欠甚麼催化劑?本地地產市場會否步內房後塵「爆煲」?  聽日(20日)放榜嘅科技股快手(01024)被多間券商料快手第二季經調整利潤淨額中位數升六成二,聚焦電商GMV及廣告業務指引。睇返快手「618」期間日活躍用戶相對平穩,但增長就落後淘寶及京東,其電商佣金率恐落後同業?快手本身首季業績勝預期,加上之前公布新一輪回購計劃,未來3年將合共回購160億元股份,資金似乎喺業績前8月初已先炒一轉。但升勢無力延續,現已回至約44-45元水平,股價已先行反映對業績嘅憧憬?  聽日《開市Good Morning》搵嚟輝立證券董事黃瑋傑,同大家分析上述股份及大市走勢!歡迎大家提問投資及其他股票問題。記得準時8:55am,昅實《經濟通》NewsTV直播節目--《開市Good Morning》喇!或者click入嚟https:╱╱www﹒youtube﹒com╱watch?v=OzAyTGmJXog打個卡先又得!

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