04/11/2024 09:18
《本港樓市》美議息前中原十大屋苑周末僅錄7宗成交,6屋苑吞蛋
《經濟通通訊社4日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得7宗成交,按周跌46﹒2%,零成交屋苑增至6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,10月份一手成交錄約2990宗,較上月全月多3倍,創7個月新高,受一手帶動,二手交投亦回暖,惟減息效應漸消退,加上美國大選及議息會議在即,樓市觀望氣氛增加,令周末交投放緩,料在兩項結果出爐後,樓市走勢會更明確。 *美聯十大指標屋苑同末錄8宗成交* 樓市氣氛向好,新盤熱銷,料本月樓市仍以一手帶動。據美聯物業分行統計,11月首周末十大指標屋苑錄得8宗成交,較上一個周末錄得的約13宗成交,按周下跌約38﹒5%,重回單位數,並創6周低位。至於按十五大屋苑計算,周末兩天計錄得約10宗成交,按周下跌約41﹒2%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,由於發展商積極推盤,持續吸金,上月一手市場更錄得約3000伙成交,創7個月新高,搶佔不少二手客源及購買力。雖然樓市受惠減息及放寬按揭成數等措施,刺激購買力釋放,但本月多個新盤仍部署推售,故二手交投亦有待突破,惟筍盤仍見一定承接力,不乏買家在二手尋寶。值得留意,11月份美國有望再次減息,屆時本港銀行或有減息機會,為市場增添動力。(kl)
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