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13/09/2024 16:45

《盤後部署》港股三大指數連跌兩周,內房靠政策吊命僅宜短炒

  《經濟通通訊社13日專訊》美股周四(12日)延續漲勢,加上中國國家主席習近平要求中國抓好三季度末和四季度經濟工作,恒生指數早段先拉漲後回,曾高見17540點,一口氣收復10天線(約17442點)、20天線(約17536點)及50天線(約17416點),可惜沽壓顯著增加,指數逐步下跌,最終全日收報17369,升128點或0﹒7%,三條主要平均線全告失守。今日主板成交近889億元,進一步回落至不足900億元。  恒生中國企業指數收報6071,升53點或0﹒9%。恒生科技指數收報3479,升4點或0﹒1%。  本周三大指數均連續第二個星期下跌:恒生指數跌0﹒43%或75點,國指全周跌0﹒56%或34點,科指全周跌8點。 *醫藥股轉強勢。互聯網股窄幅上落*   金價再創歷史新高,現貨金漲1﹒7%至每盎司2554﹒05美元。紫金(02899)今早一路帶跑,午後升幅稍微收窄,全日收升3﹒87%,報14﹒64元,暫連升2日累計升幅5﹒22%。  醫藥股在消化美國眾議院通過《生物安全法案》利淡消息後轉趨強勢,中國生物製藥(01177)升3﹒54%,報3﹒22元,翰森製藥(03692)升3﹒49%,報19﹒58元,至於藥明康德(02359)三連彈,全日升2﹒33%,報37﹒3元,三日累計升幅15﹒84%,不但完全收復周二(10日)跌幅,今日盤中還創四個月高。  傳內地存量房貸利率本月或降50基點,內房股有炒作,龍湖(00960)升2﹒95%,報8﹒02元,潤地(01109)升1﹒03%,報19﹒6元,中海外(00688)升0﹒72%,報11﹒22元。  百威亞太(01876)領跌藍籌,全日跌3﹒66%,報7﹒64元。  重磅平台股表現平平,阿里(09988)跌0﹒54%,騰訊(00700)升0﹒59%,美團(03690)升0﹒57%,京東集團(09618)跌0﹒1%,百度(09888)升0﹒55%。 *存量房貸利率降,未言完全利好*   外媒此前報道,目前內地商業銀行正在進行最後的準備工作,最早可能在本月降低存量住房貸款的利率,更有指部分住房貸款可能立即下調多達50個基點。但調整的時間尚未最終敲定,可能仍會變化。此前已經有消息指,金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調80個基點左右,分兩步實施。  有關討論在內地宣傳機關已見端倪,內媒曾引述專家意見指,如果能盡快調整到增量房貸款的利率水平,購房者的月供壓力將會明顯減輕。  但留意到,一來推動存量房貸利率下降並非易事,即使要降也不會降太多,因其將對銀行造成更大經營壓力,內地多家銀行淨息差已經跌穿1﹒2%,雖仍合格但利潤壓力已十分大;二來即便存量房貸降息,對內地房地產市場也不見得完全利好,情況或如同本港樓市「撤辣」之後,一二手供應顯著增加,或反過來加劇房價下行壓力。  因此對於內房股份而言,像存量房貸利率下降之類的政策利好,難以逆轉內房市場供應過剩、需求疲乏的頑疾,投資者要入貨,也應只考慮國字號的中海外(00688)和華潤置地(01109),現價買入可博消息落地炒作一波,但難言具長遠投資價值。(ey)

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即時報價更新時間為 05/12/2024 17:59

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