《經濟通通訊社２９日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３８﹒５６點，按周升０﹒５４％，是１１月８日美國聯儲局及本港主要銀行宣布減息０﹒２５厘當周的市況。ＣＣＬ上周跌今周升，走勢反覆。　＊今年樓價暫時累跌５﹒９％＊　　　雖然１１月第二次減息，但市場擔憂特朗普上台後加劇中美緊張關係，好淡消息交錯，二手樓市拉鋸未變，短期樓價呈反覆爭持格局，展望ＣＣＬ將於１３６點到１４０點之間窄幅徘徊。ＣＣＬ仍高於９月首次減息前１３５﹒８６點低位，近８周六升二跌，累升１﹒９９％。　　　ＣＣＬ繼續處於逾８年低位，在２０１６年９月底水平徘徊，２０２４年樓價暫時累跌５﹒８８％。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２７﹒５８％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌３﹒１２％。１１月２６日啟德維港。雙鑽首輪價單推售３２伙，１１月３０日元朗洪水橋？都ＩＩ次輪推售９０伙，對本地二手樓價的影響將於１２月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　＊新界西連升４周共３﹒４％＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３８﹒９６點，按周升０﹒４７％。ＣＣＬ（中小型單位）報１３７﹒６５點，按周升０﹒５０％。ＣＣＬ（大型單位）報１４３﹒０６點，按周升０﹒７４％。　　　四區樓價，今周三升一跌，上周三跌一升。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３９﹒３７點，按周升１﹒５７％，結束２周連跌。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５１﹒１９點，按周升１﹒４１％。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１２９﹒０６點，按周升０﹒５１％，連升４周共３﹒４２％。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３３﹒７８點，按周跌０﹒８１％，連跌４周共１﹒８５％。港島、九龍、新界西及新界東指數，分別於２０１６年７月初、８月底、１２月中及２０１７年１月底水平徘徊。　　　２０２４年八大樓價指數計，ＣＣＬ（大型單位）跌６﹒６７％，新界西跌６﹒４８％，新界東累跌６﹒２７％，ＣＣＬ跌５﹒８８％，ＣＣＬ（中小型單位）跌５﹒７１％，ＣＣＬ　Ｍａｓｓ跌５﹒６６％，九龍跌５﹒６４％，港島跌４﹒３２％。（ｃｌ）

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