《經濟通通訊社１１日專訊》評級機構標普指，香港樓價自２０２１年高峰回落近三成後，明年將趨於穩定，惟在高庫存下，料本港發展商未來數年將致力於去庫存。基於政府放寬樓市措施，加上按揭利率下降，故調高明年住宅銷售預測，料明年一手樓銷量將達２萬個單位。　　標普又指，本港房地產庫存處於高位，加上供應持續增加，而發展商將開始對高地價時期買入土地的住宅項目入帳，預料其利潤率將進一步受壓。截至今年９月，已完工的單位庫存已達２﹒１萬個，未來３至４年的新增供應可能超過政府十年私人住房供應目標的８０％，預計發展商將願意犧牲更多利潤率以降低庫存。　　標普預計，發展商將願意犧牲更多利潤率以降低庫存。該行覆蓋的發展商中，加權平均ＥＢＩＴＤＡ利潤率可能在２０２６財年進一步降至３４﹒９％，較２０２２財年的逾４５％明顯下降。（ｂｉ）

想要獨家投資理財Tips？即Like etnet 全新Facebook專頁► 立即讚好