《經濟通通訊社２０日專訊》仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告中指出，本港整體甲級寫字樓市場在１０月見改善，截至１０月底整體市場空置率１３﹒３％，較９月底下降０﹒１個百分點。五大商業區的空置率俱回落，其中灣仔╱銅鑼灣空置率下跌０﹒４個百分點至低於１０％，中環空置率同樣下跌０﹒４個百分點。　　　　仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷（Ａｌｅｘ　Ｂａｒｎｅｓ）表示，上月整體租賃市場有所改善，錄得１８﹒３７萬平方呎淨吸納量。金融機構於寫字樓租賃市場最活躍，也開始見到來自私人財富管理公司及家族辦公室的租賃需求。儘管經濟仍具挑戰，政府已積極對外推廣以吸引高資產人士在港開設家族辦公室，相信長遠的租賃需求將會增加。　　　上月較為觸目的租賃成交包括Ｍｉｌｌｅｎｎｉｕｍ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　在中環國際金融中心二期租賃了全層２﹒３９萬平方呎（租用面積），以作內部擴張。同時，西班牙桑坦德銀行香港分行預租了即將落成的西九龍Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ　Ｇａｔｅｗａｙ　Ｃｅｎｔｒｅ全層２﹒７２萬平方呎（建築面積），將從國際金融中心二期遷出。　　　仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示，儘管空置率有所改善，１０月整體市場租金仍按月下跌０﹒８％。中環租金進一步下跌０﹒８％。灣仔╱銅鑼灣及港島東的租金亦分別跌０﹒５％和１﹒１％。（ｂｉ）

《說說心理話》 消費能獲取快樂？買不起，不如花光錢錢$$？「習得性無助」有何影響？一起看看正確理財觀念。► 即睇