美國減息，加上內地推出多重扶持政策，包括人行降準等利好股市和樓市措施。但市場普遍認為，利息只是樓價其中一個指標，倘若基本面未配合，樓市難言即時扭轉逆轉。差餉物業估價署數據顯示，今年8月全港私人住宅樓價指數回落至292.1，按月跌1.7%，連跌4個月兼創近八年新低，按月跌1.7%，按年則跌13.3%。首8個月累跌6.17%。
　　地產股逆市向下，新地(00016)現價跌1%，報82元；恒地(00012)跌0.8%，報25.3元；長實(01113)跌0.6%，報32.55元。
　　此外，美聯工商舖研究報告指出，今年第三季四核心區合共錄得874間吉舖，而空置率則為11.7%，創三年半新高。民生區方面，今年第三季元朗區及上水區的空置率分別為10.2%及9.1%，較今年第一季增加3.1個及0.6個百分點。

*預料全年整體商舖售價將跌約一成*

　　美聯工商舖行政總裁盧展豪預期，零售業及餐飲行業的競爭加劇將令香港街舖空置率繼續維持在高位，因此，香港應推出多方面措施以吸引市民及旅客重新來港消費。他預料今年區內舖租跌幅會較溫和，但全年仍會跌約5%至10%。雖然聯儲局在今年9月減息半厘，但相信政策只能令目前舖價的跌幅放緩，政策對舖價的影響將在明年才會反映，而今年整體商舖售價將跌約一成。
　　現時，恒生指數報19443，升314點或升1.6%，主板成交逾835億元。國企指數報6900，升135點或升2%。恒生科技指數報4046，升122點或升3.1%。
　　即月期指新報19444，升243點，平水。即月國指期貨報6903，升112點，高水2點。即月科指期貨新報4046，升104點，低水1點。
　　上證綜合指數報2917，升21點或升0.7%，成交1966.96億元人民幣。
　　深證成份指數報8580，升42點或升0.5%，成交2555.11億元人民幣。
 
《經濟通通訊社26日專訊》

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