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05/09/2024 14:10

《外資精點》大摩料受惠減息明年港樓價升5%,3地產股評級增持

  《經濟通通訊社5日專訊》摩根士丹利料今年本港樓價跌8%,但受惠於美國減息,料明年可回升5%。  大摩發表研究報告指出,香港會受惠於美國息口降低及內地經濟較高增長。就算缺乏內地增長,美國減息亦會利好現時處於估值新低,但亦提供到穩定及高股息率的本地地產股。  據該行估算,HIBOR每跌100點子,會平均推升本地地產股5%盈利。該行偏好盈利前景穩定及於減息後潛在給予較高派息的新地(00016)、領展(00823)、九倉置業(01997)。此外,恒地(00012)及嘉里建設(00683)亦會受惠,惟新世界(00017)、恒隆地產(00101)、希慎(00014)則看法謹慎,由於基本面續面對挑戰,就算減息,明年派息仍存風險。(rh)       大摩對本地地產股最新評級及目標價      ================      本地地產股     評級  目標價(港元)  -------------------------  新地(00016)    增持    104    領展(00823)    增持    41     九倉置業(01997)  增持    28     新世界(00017)   減持     8     恒隆地產(00101) 大市同步   6﹒5    希慎(00014)   大市同步   14     ------------------------- *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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