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08/10/2024 11:45

《外資精點》大華繼顯:樓價第四季料反彈3%,升3地產股目標價

  《經濟通通訊社8日專訊》大華繼顯研究報告指出,受惠於香港步入減息周期,加上中國推出刺激經濟方案,預期二手樓價第四季可反彈3%,維持本港地產股「與市場同步」評級,偏好發展商股,首選股份為新地(00016)及領展(00823)。  報告指出,中原城市領先指數已回落至2016年8月水平,地產發展商低價促銷政策奏效,新地及麗新(00488)兩個新盤的去化率都高企,據該行自2017年統計發現,每次恒指上升,樓價都會迎來反彈,相信與買家情緒改善有關,但樓價反彈的持久度則取決於香港競爭力及內地經濟情況。  大華繼顯指出,新地為香港物業價格的最佳替代品,而且2025╱26財年預測股息率約4﹒2厘,因此調升新地目標價至103元,較每股資產淨值(NAV)折讓幅度收窄5個百分點至40%,評級「買入」。該行亦調高九置(01997)目標價至32﹒8元,希慎(00014)目標價亦升至16﹒1元,兩者均予「買入」評級。     大華繼顯對香港地產股評級及目標價     ================        股份      評級  目標價    -----------------------  新世界發展(00017) 沽售 7﹒02元   希慎(00014)    買入 16﹒1元   新鴻基地產(00016) 買入  103元   九倉置業(01997)  買入 32﹒8元   領展(00823)    買入 45﹒05元  ----------------------- *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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即時報價更新時間為 05/12/2024 11:47

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