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16/09/2024 13:25

景順料香港地產商債務違約率上升,美聯儲年內減息三次

  《經濟通通訊社16日專訊》景順固定收益亞太區主管黃嘉誠在記者會上提到,擁有內地土儲的香港地產商,大多數負上較沉重的債務,而且現時市場未夠強勁去支持所有地產商。因此,單計地產板塊,他料直至2026年,除非有任何市場刺激措施,否則香港地產商債務違約率可見上升的機會。  他指出,香港地產商需小心管理資產負債表,一旦銀行收緊信貸,現金未能回籠,則要變賣資產,或令公司進入重組、整合階段。  不過,黃嘉誠稱,亞洲地區美元債供應現時回復至健康水平;直至2026年亞洲高收益債券大規模到期高峰,相信除房地產債以外,其他違約率相對較低。他亦尤其看好印度市場,當地提高吸引的10年期政府債券收益率達6﹒93%,但外資佔比僅2﹒5%,增長空間龐大,而且繼續有資金湧入當地市場,可見股市表現十分強勁。 *料美聯儲年內減息3次,經濟軟著陸*   另一方面,景順預期,今年美聯儲減息3次,明年續減息直至自然利率降至3%至3﹒25%。今年年內核心通脹率介乎2﹒5%至3%;明年則低於2﹒5%。  黃嘉誠指出,現時預計有較高機率美國經濟軟著陸,縱然當地失業率正在上升,但仍不乏利好消息,包括實質收入上升;工商貸款借貸拖欠水平低企等,反映美國經濟仍然強勁。不過,他提到,影響速度預測將包括政治影響,或者油價等商品價格上升,再次推升通脹。除非供應鏈突受到干擾,經濟才會硬著陸。(rh) 

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