《經濟通通訊社５日專訊》大華繼顯發表研究報告指出，１０月份本港一手樓市有復甦跡象，成交量顯著增加，惟因高質新供應較少，料１１月成交或會回落。不過，該行估計今年第四季至明年首季，本港樓價仍將回升３％，主要由租金收益率上升及宏觀利好因素帶動。受大灣區融合影響，收租股將持續面對挑戰。該行維持香港地產股「與大市同步」之評級。相對於收租股，該行較偏好發展商股份，首選新鴻基地產（０００１６）及領展（００８２３）。　　大華繼顯報告指，天璽．天Ｃｕｌｌｉｎａｎ　Ｓｋｙ和瑜悅兩個項目，均與港鐵站無縫接連，平均售價吸引，銷情佳，相反黃竹坑站港島南岸Ｂｌｕｅ　Ｃｏａｓｔ　ＩＩ因加價幅度大而去貨較慢，遠離地鐵站的啟德Ｄｏｕｂｌｅ　Ｃｏａｓｔ雖然定價相對吸引，但市場反應冷淡，以上所述都反映現時買家審慎和揀擇，預計一、二手市場短期內交投會由優質樓盤帶動。（ｃｌ）　　大華繼顯予地產股評級：　　　　　　　　公司　　　　　　　評級　目標價（元）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　新世界發展（０００１７）　　沽售　　７﹒０２　　　希慎興業　（０００１４）　　買入　１６﹒１０　　　新鴻基地產（０００１６）　　買入　１０３﹒００　　九龍倉置業　（０１９９７）　買入　３２﹒８０　　　　　領展（００８２３）　　　買入　４５﹒０５　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。　

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