05/09/2024 09:30
《異動股》建行微跌0﹒2%,據報內地房貸利率擬下調80個基點
《經濟通通訊社5日專訊》建行(00939)現價跌0﹒2%,報5﹒4元,該股成交約391萬股,涉資2111萬元,盤中高見5﹒4元,最低見5﹒4元。 據知情人士透露,金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調80個基點左右。作為高層正在斟酌的允許轉按揭方案的一部分,該調整將分兩步進行。首次下調可能就是未來幾周內的事,第二次將於明年年初生效。由於討論未公開,知情人士要求不具名。 其中兩位知情人士表示,方案可能對首套和二套房都適用。這項提案還需經過最高領導層批准。中國國家金融監管總局未回覆置評請求。 *料淨息差進一步受壓* 報道指,一方面要提振陷入困境的房地產市場和經濟,一方面又要保護66萬億美元的國內金融系統,中國監管機構正努力在兩者之間尋找平衡。房貸利率降得太猛會給銀行帶來壓力,畢竟截至6月底,中國銀行業平均淨息差已降至1﹒54%的紀錄低點,遠沒到維持合理盈利能力必需的門檻水平--1﹒8%。 《彭博》上周亦引述知情人士稱,中國當局在考慮允許存量按揭客戶與銀行重新協商房貸利率,而不用等到1月(通常的利率調整時間)。此外,他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行,並按照最新利率簽訂合同,這將成為全球金融危機以來中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。根據官方數據,截至6月底,中國個人住房貸款餘額為37﹒8萬億元人民幣(5﹒3萬億美元)。 現時,恒生指數報17469,升12點或升不足0﹒1%,主板成交逾12億元。國企指數報6130,跌3點或跌不足0﹒1%。恒生科技指數報3479,跌3點或跌不足0﹒1%。即月期指新報17457,升19點,低水13點。即月國指期貨報6125,跌2點,低水5點。即月科指期貨新報3482,跌7點,高水3點。 表列同板塊或相關股份表現 ============ 股份(編號) 現價(元) 變幅(%) -------------------------- 建行(00939) 5﹒4元 跌0﹒18% 工行(01398) 4﹒25元 無升跌 農行(01288) 3﹒52元 無升跌 中行(03988) 3﹒44元 升0﹒29% 交行(03328) 5﹒41元 無升跌 招行(03968) 31﹒15元 無升跌 中信銀行(00998) 4﹒52元 無升跌 -------------------------- (vs)
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