05/11/2024 14:23
《外資精點》大華繼顯料香港地產股與大市同步,首選新地、領展
《經濟通通訊社5日專訊》大華繼顯發表研究報告指出,10月份本港一手樓市有復甦跡象,成交量顯著增加,惟因高質新供應較少,料11月成交或會回落。不過,該行估計今年第四季至明年首季,本港樓價仍將回升3%,主要由租金收益率上升及宏觀利好因素帶動。受大灣區融合影響,收租股將持續面對挑戰。該行維持香港地產股「與大市同步」之評級。相對於收租股,該行較偏好發展商股份,首選新鴻基地產(00016)及領展(00823)。 大華繼顯報告指,天璽.天Cullinan Sky和瑜悅兩個項目,均與港鐵站無縫接連,平均售價吸引,銷情佳,相反黃竹坑站港島南岸Blue Coast II因加價幅度大而去貨較慢,遠離地鐵站的啟德Double Coast雖然定價相對吸引,但市場反應冷淡,以上所述都反映現時買家審慎和揀擇,預計一、二手市場短期內交投會由優質樓盤帶動。(cl) 大華繼顯予地產股評級: 公司 評級 目標價(元) ------------------------ 新世界發展(00017) 沽售 7﹒02 希慎興業 (00014) 買入 16﹒10 新鴻基地產(00016) 買入 103﹒00 九龍倉置業 (01997) 買入 32﹒80 領展(00823) 買入 45﹒05 ------------------------ *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
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