03/06/2024 09:18
【內房困局】中指院:內地百城二手房價連跌25個月
《經濟通通訊社3日專訊》中指研究院報告指,5月百城二手住宅平均價格每平方米為14870元(人民幣.下同),環比下跌0﹒7%,按月跌幅收窄至0﹒05個百分點,已連續25個月下跌;按年跌幅為5﹒8%。報告稱,當前業主「以價換量」帶動百城二手房價繼續下探,市場成交整體延續3、4月活躍態勢,規模維持一定水平。 報告顯示,根據中國房地產指數系統百城價格指數,5月百城二手住宅價格按月下跌城市數量為100個,二手房價格下跌城市已連續12個月超過90城。 報告指出,政策優化一定程度提振核心城市二手房業主信心,緩解二手價加速下跌的態勢。據統計,一線及二線城市二手價按月跌幅有所收窄的城市數量佔比為八成,三四線代表城市二手價格按月跌幅則擴大至0﹒68%。 *5月百城新樓價格按月升0﹒25%* 受部分城市優質改善項目入市帶動,百城新建住宅價格按月結構性上漲,5﹒17新政落地後,部分核心城市項目到訪量現增長,但從看房增加到成交回暖仍需時間。 中指院數據顯示,5月百城新建住宅平均價格每平方米為16396元,按月上漲0﹒25%,按年上漲1﹒33%。 報告預計,展望未來,隨著核心一二線城市逐步落實各項舉措,接下來市場有望進入政策兌現期,但市場恢復節奏仍依賴居民收入預期的轉變。(ry)
《說說心理話》【奧運劍擊熱】大師兄張小倫親身分享!贏在起跑線=壓力?如何培育子女有卓越成就?► 即睇